Descripción

Op zeer centrale doch rustige locatie in het gewilde Veldhoven-Dorp gelegen over de volle breedte uitgebouwde en gemoderniseerde semi-bungalow met tuin op het westen en stenen berging. De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en een 2e slaapkamer op de 1e verdieping. Op loop afstand gelegen van vele winkel- en horecavoorzieningen, bushalte, gemeenschapshuis d'n Bond en sportvoorzieningen. Ook ziekenhuis MMC Veldhoven en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. INDELING BEGANE GROND Overdekte entree. Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast met schappen en toegang tot de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam. De ruime woonkamer beschikt aan de voorzijde over 2 ramen waardoor en prettige lichtinval onstaat De ramen zijn beide voorzien van screens. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer. De half open moderne keuken in wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 1 12e spoelbak. Aan de andere zijde extra kastjes met een werkblad doorlopend in een barretje. Via de keuken toegang tot de uitgebouwde lichte eetkamer. De eetkamer staat middels ramen in verbinding met de slaapkamer en beschikt over inbouwspots, airconditioning en een schuifpui naar de achtertuin. De schuifpui is voorzien van screens. Hoofdslaapkamer van circa 11,5 m2 met toegang tot de badkamer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en radiator. 1E VERDIEPING Royale overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel (Remeha HR, 2017) en bergruimte met schuifdeuren. Ruime 2e slaapkamer van circa 15 m2 met kast voorzien van schuideuren onder de kapschuinte. De 1e verdieping is voorzien van een fraaie lichte vloerbedekking. TUIN Op het westen gelegen, privacybiedende en bestrate achtertuin met stenen berging, buitenkraantje en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN * Geheel in 2018 gemoderniseerde en uitgebouwde semi-bungalow. * Dak- en spouwisolatie + HR beglazing. * De woning beschikt over energielabel C. * Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp in een rustige en autoluwe straat. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

---

Información general
Precio	475.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo	Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1988
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	99 m2
el área exterior del edificio	2 m2
Sala exterior	6 m2
Área terrestre	120 m2
Área	349 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Fecha catastral
Área	120
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje