Beschrijving

Appartement 7: Deze woning op de 1e verdieping biedt 120 m2 heerlijke woonruimte! Bovendien heeft het appartement een eigen trap naar het priv dakterras van 88 m2 boven de woning. Het terras biedt de gehele dag zon en perfecte privacy. De woning beschikt over een ruime entree met toegang tot alle vertrekken en de trap naar het dakterras. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en met 51 m2 heerlijk ruim te noemen. De hoge ramen geven veel licht en je kijkt schuin op de Onze Lieve Vrouwekerk die tegenover het gebouw is gelegen. Naast de ruime woonkamer zijn er twee grote slaapkamers (17 m2 en 11 m2) en uiteraard een royale badkamer en separaat toilet. Ook is er een technische ruimte waar de C.V.-ketel, WTW installatie en de wasmachine en wasdrogeraansluiting zich bevinden. Met een totale oppervlakte van 120 m2 en een dakterras van 88 m2 een zeer ruime woning! Bovendien is er in de kelder een eigen (fietsen)berging en is het mogelijk een priv parkeerplaats naast het gebouw bij de woning aan te schaffen. Algemeen: Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand. Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping. De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot. Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras. Parkeren kunt u op uw priv parkeerplaats. Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. Muren worden voorzien van gesoleerde voorzetwanden. De koopsom is vrij op naam waarin is meebegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl. grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - 21% BTW over de aanneemsom; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internetTV; In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-minderwerk, grond- en bouwrente.

---

Algemene informatie
Prijs	509.000 €
Beschikbaarheid	20 juni 2023
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1929
Specifiek gebouw	Monument

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	120 m2
Ruimte	360 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Zonneterras
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage
Type	Parkeerplaats