Aprašymas

Gerenoveerd appartement met ruim balkon, parkeerplaats en 2 bergingen gelegen in Dordrecht Dit ruime gerenoveerde appartement gelegen aan Puttenstein 45 uit 1978, biedt een ideale woonsituatie voor starters en doorstromers. Geniet van de buitenlucht op het balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats en maar liefst twee bergingen, waardoor u voldoende ruimte heeft voor al uw spullen. Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk Sterrenburg, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten tot scholen en recreatiemogelijkheden, u vindt alles in de nabije omgeving. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om in dit prachtige appartement te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ervaar zelf het comfort, de ruimte en het uitzicht van deze fantastische woning in Dordrecht. Indeling Bij binnenkomst via de nette entree valt direct de moderne afwerking op. De ruime hal geeft toegang tot meterkast, stookruimte en ruim toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De nieuwe keuken, strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, maakt dit tot een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezellig dineren. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Extra opbergruimte vindt u in de aparte bergruimte bij de 2 slaapkamers. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in hedendaagse kleurstellingen en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden Kadastraal bekend: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met een plat, gelegen op de eerste verdieping alsmede de bergkast op de begane grond met verder toebehoren, gelegen te 3026 EL Rotterdam, Zoutziedersstraat 8 B, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie H, complexaanduiding 4053, appartementsindex 2,; Eigen grond Bouwjaar: 1978 Woonoppervlak: circa 100m2 (inhoud: 318m) De VVE bijdragen 206 euro maandelijkse bijdrage Verwarming d.m.v. CV-ketel 2012 Kunststof kozijnen met HR++ glas Energielabel vermoedelijk C Oplevering in overleg, snel is mogelijk. In de koopovereenkomst zullen we een niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule toevoegen. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek . Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

---

Bendroji informacija
Kaina	350.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1978
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Pastato patvirtinimai	Energie Prestatie Advies

Paviršiai ir turinys
Paviršius	100 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	13 m2
Išorinis kambarys	8 m2
Visas paviršius	318 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag

Energia
Tipas	A
Izolacija	Grotendeels dubbelglas en HR-glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging
įranga	Elektra

Garažas