Opis

Welkom bij de Kamillelaan 41 in Wierden, waar dit fijne en ruime appartement jouw nieuwe thuis zou kunnen worden. Het appartement beschikt over maar liefst 150 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruim balkon en een eigen garagebox waar een auto en opbergspullen in passen. De Kamillelaan is gelegen in een kindvriendelijke wijk en biedt veel groen en rust. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wierden, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de wegen N36 en A35 nabij. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in. INDELING Begane grond: centrale entree voorzien van brievenbussen, bellentableau uitgerust met videofoon, liftinstallatie en trapopgang naar de woonverdiepingen. Appartement: je stapt de woning binnen in een ruime en centrale halentree welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hal biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een garderobe en halkastje. Je vindt hier het (gasten)toilet met fonteintje en een handige berging met aansluiting voor o.a. de wasmachine, droger, en C.V.-ketel opstelling. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan de grootste slaapkamer ook toegang biedt tot de woonkamer. Ideaal om deze slaapkamer om te toveren tot een woonkamer of om gemakkelijk door de woning te bewegen. De badkamer is uitgerust met een ruime douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Lopen we door dan betreden we het royale leefgedeelte; De living met open keuken is heerlijk licht en biedt diverse indeelmogelijkheden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, kooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. Zet je schuifpui open en haal het buitengevoel naar binnen. Het balkon is gericht op het noordoosten en is een fijne plek om te ontspannen. KENMERKEN - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: 150m2 - Inhoud: 497m3 - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Eigen garagebox - Actieve V.v.E., bijdrage momenteel 201,47 p.mnd onder voorbehoud definitieve vaststelling** - Gelegen nabij centrum van Wierden - Winkels en voorzieningen op 10 minuten loopafstand (2 minuten fiets en auto) - Projectnotaris Kienhuis Legal Enschede Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Ogólne informacje
Cena	595.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Tussenverdieping
Rok budowy	2009
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	150 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	16 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	17 m2
Cała powierzchnia	497 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Ilość pięter	3 woonlagen
Usytuowany	2e woonlaag
Wyposażenie	Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Typ	A
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Garagebox en inpandig
Pojemność garażu	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Nee
Coroczne zebranie	Nee
Regularane składki	Nee
Rezerwowy fundusz obecny	Nee
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Nee