Beschrijving

DE BOUW IS GESTART Varsseveld is een dorp met een vriendelijk karakter waar u nog volop kunt genieten van rust, groen en ruimte. Aan de Leeuwerikstraat op de locatie van nummer 29 worden 2 levensloopbestendige woningen ontwikkeld. Waarvan (als u ervoor staat) de linkerwoning nog beschikbaar is. Ligging: Dorps wonen, met toch vele voorzieningen van een de stad om de hoek. Dat is wonen aan de Leeuwerikstraat. Uw auto parkeert u gewoon op uw eigen kavel. Algemeen: De bouw is gestart. Indeling: Begane grond: Entree, hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer. Verdieping: Via vaste trap bereikbaar en kan naar eigen inzicht ingedeeld worden. Aannemer: Boerstal Bouw uit Didam. Wordt gebouwd met Woningborg garantie. In tegenstelling tot de tekening, is de invulling van de verdieping optioneel. Deze wordt als een nog in te delen ruimte opgeleverd. Er zijn wijzigingen in een persoonlijk gesprek met de aannemer bespreekbaar.

---

Algemene informatie
Prijs	449.450 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	97 m2
de buitenkant van het gebouw	48 m2
Landoppervlak	265 m2
Ruimte	355 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Dakraam

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	265

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	48 m2 (5,70 meter diep en 8,50 meter breed)
Tuin tentoonstelling	48 m2 (5,70 meter diep en 8,50 meter breed)

Extra plaatsing

Garage