Description

Aan een mooie brede woonstraat ligt deze gezinswoning met energielabel B welke keurig is onderhouden en nog naar eigen smaak te restylen en zo uw eigen thuis te creren. Een prima achtertuin op het zonnige westen en met een royale vrijstaande berging. Goede ligging en op korte afstand van winkels, scholen en het gezellige centrum van Bergeijk. WONING In de hal bevindt zich de trapopgang, meterkast, toiletruimte en praktische trapkast. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en een airco voor extra comfort. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een zonneluifel aanwezig. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een tuindeur en een nette rechte keukenopstelling met de nodige apparatuur en volop bergruimte. De drietal slaapkamers van mooie omvang en de nette, complete badkamer vind je op de eerste verdieping. De vaste trap leidt men naar een zolderverdieping die is, naast de voorzolder, voorzien van een dakkapel waardoor deze als extra kamer kan worden benut. BUITEN Voortuin met bestrating en inrit. Achtertuin, gelegen op het westen, biedt voldoende privacy en is voorzien van terrasvorming, borders en achterom. Vrijstaande, royale berging met elektrische sectionaal deur. BIJZONDERHEDEN Tussenwoning met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand. Energielabel B aanwezig; o.a. 10 zonnepanelen aanwezig. Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Bouwjaar circa 1972. Woonoppervlakte circa 105 m2. Perceeloppervlakte circa 164 m2. De opdrachtgever voor de verkoop van deze woning betreft een bewindvoerder waardoor er enkele aandachtspunten aanwezig zijn voor de koper van deze woning. De makelaar kan men hierover informeren. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

---

General Information
Price	359.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1972
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	105 m2
Outside room	23 m2
Land area	164 m2
Area	373 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Cadastral data
Area	164
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	62 m2 (9,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Garden exhibition	62 m2 (9,50 meter diep en 6,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage