Описание

Parallelweg 3 - Geldermalsen #Vrijstaand #4 Slaapkamers #Vrije ligging Verborgen ruwe parel: vrijstaand wonen in dorpse vrijheid. Droom je van een woning waar het verleden voelbaar is en waar je je dagelijks kunt verheugen op rust, ruimte en een ongedwongen sfeer? Kom dan eens kijken bij deze goed onderhouden, doch eenvoudige vrijstaande woning, gelegen op een groen perceel van 456 m2. Met de garage en schuur op eigen terrein, en een weids uitzicht over de omgeving, voel je je hier zo vrij als een vogel. De ligging langs het spoor geeft een uniek gevoel van dynamiek n privacy perfect voor wie houdt van een eigen plek onder de zon, weg van de drukte maar toch verbonden met de wereld. Binnen ontdek je een praktische indeling met een voormalige deel die deuren opent naar creatieve mogelijkheden. Denk aan een extra werkruimte, speelkamer of zelfs een gezellige hobbyhoek. Op de hooizolder wacht een verrassend extraatje: extra opslagruimte die zich makkelijk laat omtoveren tot een extra slaapkamer, atelier of stille leesplek. Zo biedt deze woning volop ruimte voor jouw plannen en dromen. Met een ruime schuur en eigen garage is er voor auto, fietsen en gereedschap altijd een veilig, droog plekje. De tuin ligt rondom en is grotendeels voorzien van groen, waar je in alle rust kunt genieten van het "kleine buitenleven". Of je nu houdt van tuinieren, klussen of gewoon lekker buiten ontspannen? Hier vind je de rust en ruimte die je zoekt. Met zijn vrij liggende positie en de combinatie van mogelijkheden is dit een wel heel aantrekkelijk aanbod in de huidige markt. Perceel: 456 m2; Woonoppervlakte: 153 m2. Over wonen in Geldermalsen: - Het gezellige centrum van Geldermalsen ligt dichtbij. Hier is een uitgebreid aanbod aan winkels n op vrijdagochtend is er markt. In het dorp zijn diverse basisscholen, een scholengemeenschap, talloze sportmogelijkheden en zorgvoorzieningen. Alles wat je dagelijks nodig hebt en net een beetje meer. Vanaf deze locatie fiets je zo naar het treinstation in Geldermalsen waar je de trein neemt naar Utrecht of Den Bosch. Een half uurtje en je bent er. En met de auto zit je zo op de A15 en op de A2. Laat je verrassen door de sfeer van weleer, de mogelijkheden van nu en het vrije gevoel van deze unieke woning! Kom snel langs en ervaar zelf waarom dit huis zoveel mensen aan het hart ligt.

---

Главна информация
Цена	598.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1920
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	153 m2
външната страна на сградата	30 m2
Външна стая	27 m2
Площ на земята	456 m2
Пространство	705 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Dakraam, rolluiken, en rookkanaal

Energia
Тип	C
Изолация	Dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	456
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Vrij uitzicht
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Aangebouwde stenen garage en carport
Капацитет на гараж	1 auto