Descripción

Charmante twee-onder-n-kap woning uit 1855 gelegen in het hart van Velp! De woning ademt charme uit, maar heeft zeker modernisering nodig. Dit biedt wel de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel op deze woning te drukken en deze te transformeren in uw droomhuis. De woning is in eenvoudige staat van afwerking. De woning heeft een voortuin, eigen oprit en een grote zonnige achtertuin op het westen. Het huis ligt aan de gemoedelijk Schoolstraat, een leuke straat dat vlakbij het centrum van Velp ligt, zowel de winkels, het station, scholen als uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken met deur naar de achtertuin, badkamer met ligbad, wastafel en douche. Eerste verdieping: toegang naar vliering, drie ruime slaapkamers voorzien van dakkapel. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek lijdt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Helft van dubbel uit 1855; - Grote en zonnige achtertuin; - Oprit voor meerdere autos - Te moderniseren naar eigen smaak; - Sfeervolle uitstraling; - Drie ruime slaapkamers; - Gelegen nabij het winkelgebied van Velp; - Goede toegang tot openbaar vervoer en randwegen. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droomhuis te creren in het groene Velp! Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Domek.nl voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

---

Información general
Precio	350.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1855
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	85 m2
Otros lugares dentro	9 m2
Área terrestre	375 m2
Área	332 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipo	G
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Área	375
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	225 m2 (25,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Exposición de jardín	225 m2 (25,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Equipo	Elektra

Garaje