Leírás

Wie aan de Zuidoostbeemster denkt, denkt al snel aan karakteristieke jaren '30 lintbebouwing met dwarskappen, erkers en een goede dosis wooncomfort. In de meest positieve zin des woords is deze woning aan de markante Purmerenderweg alles behalve de gemiddelde Zuidoostbeemsterse woning! maar zo is hij wel ooit begonnen. Deze vrijstaande woning met erker uit 1936, op 360 vierkante meter eigen grond, is sinds 2016 grondig onder handen genomen, behoorlijk verduurzaamd, energiezuinig gemaakt en bijzonder ruim geworden met een royaal bemeten achteruitbouw. Cosmetisch is de woning werkelijk een plaatje! Op de begane grond treffen wij achterin het huis een grote woonkamer met charmant balkenplafond en doorgang naar de grote garage. Vanuit de ramen in de achtergevel kijk je fraai uit over het achtergelegen weiland. De kamer is ruim, doch doet knus en gezellig aan, mede door de CV-houtkachel. Bovendien is hier vloerverwarming en airconditioning aanwezig. Via de woonkamer kom je in de berging en garage. Deze ruimtes zijn tevens uitstekend geschikt, en voorbereid, om aan te passen naar een extra slaapkamer met badkamer en-suite. De speelse woonkeuken is van alle gemakken voorzien en door het gebruik van verschillende materialen een genot voor het oog. Een echte chef weet immers dat het oog ook wat wilt. Dit kook-walhalla is bovendien mooi verbonden met de eethoek in de charmante erker met rookkanaal voor een houtkachel. Zowel de keuken, eethoek en gang met trap naar boven zijn voorzien van vloerverwarming. Aanvullend tussen de woonkamer en keuken bevind zich nog een bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en tevens een extra inbouwkoelkast. De 1e etage is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers met daarboven nog een grote vliering, een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, grote douche, wastafel met meubel en een toilet met uitzicht over de Beemsterse landerijen achter het huis. Gemakken zoals airconditioning en warmtepompboiler ontbreken ook niet! De besloten buitenplaats op het zuiden is een fijne buitenruimte waar je heerlijk in de ochtend zon een kop koffie kunt drinken of in de avondzon kunt dineren! Dat het zonnig is, is een gegeven, want er zijn precies om die reden ook 15 zonnepanelen aanwezig! Kortom, een woning met alles er op en er aan! Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!  PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Bijzonderheden: - 15 zonnepanelen (2019) aanwezig, goed voor ca. 4.000 kWh, - extra ruimte op de eerste etage door de twee onderhoudsvriendelijke dakkapellen (2016), - extra energiezuinig door de goede mate van isolatie, de warmtepompboiler en cv-haard.

---

Általános információk
Ár	699.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1936
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	174 m2
Telek mérete	360 m2
egész terület	596 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Emeletek száma	2 woonlagen
Felszereltség	Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	HR-glas en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	360
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Landelijk gelegen
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	62 m2 (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Kert elrendezése	62 m2 (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig

Garázs
Felszereltség	Elektra en verwarming
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto