Descriere

Claushof 14 te Huissen Ruime en instapklare tussenwoning met berging, zonnepanelen en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een royale tussenwoning met volop ruimte en een centrale ligging? Dan is Claushof 14 in Huissen precies wat je zoekt! Deze ruime tissenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige centrum van Huissen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen, wandel- en fietsroutes en goede aansluiting op diverse uitvalswegen. Indeling: Entree ruime hal toilet met fontein trapkast meterkast doorzonwoonkamer met plavuizenvloer dichte keuken voorzien van kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie bijkeuken met verwarming en opstelling voor wasmachine en droger de begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer fraai aangelegde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping royale ouderslaapkamer met laminaatvloer slaapkamer met laminaatvloer en deur naar platdak luxe badkamer (anno 2021) voorzien van inloopdouche met showerpipe, drain en thermostaatkraan, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie slaapkamer met laminaatvloer. Zolder: Voorzolder met berging berging met CV-opstelling (Remeha CV anno 2015) ruime zolderkamer met dakkapel. * Bouwjaar 1970 * Perceeloppervlakte 136 m2 * Woonoppervlakte ca. 136 m2 * Inhoud ca. 482 m Bijzonderheden: * De gehele woning m.u.v. dakkapel is v.v. kunststof ramen en kozijnen met dubbel HR++ glas; * Het betreft hier een van de ruimste tussenwoningen van Huissen; * Centraal gelegen nabij het centrum, scholen en sportaccommodaties; * De begane grond is voorzien van antraciet plavuizenvloer; * Dichte keuken met inbouwapparatuur anno 2021; * Luxe badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet met inbouwreservoir en wastafelmeubel anno 2021; * De woning is v.v. 10 zonnepanelen; * Dakbedekking van de berging is in 2024 vervangen (10 jaar garantie); * Deze woning is modern en licht afgewerkt en zo te betrekken!

---

Informații generale
Preț	430.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1970
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	136 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	1 m2
în afara camerei	4 m2
Suprafața terenului	136 m2
întreaga suprafață	482 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie en dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	136
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra en stromend water

Garaj