Descriere

Levensloopbestendig wonen in het charmante Stramproy! Rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Ontdek deze ruime semi-bungalow in het charmante Stramproy! Gelegen aan de Brouwerij Maeshof biedt deze praktische en verrassend ruime semi-bungalow uit 2004 een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Of je nu starter bent, een gezin hebt, met zn tween bent of juist op zoek bent naar gelijkvloers wonen op latere leeftijd: deze woning past bij elke levensfase. Stramproy staat bekend om zijn groene, rustige karakter en tegelijkertijd heb je hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en natuur zijn allemaal op loopafstand te vinden, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning voorzien van een grote raampartij en heeft aan de achterzijde openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin. De keuken, met granieten werkblad, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven (grill), koelvriescombinatie en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich verder een separaat toilet met fontein en een royale slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, wastafelmeubel en inbouwspots. Tevens vind je op de begane grond een bijkeuken met was- en droogaansluitingen. De begane grond is voorzien van HR-beglazing. Extras zoals elektrisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming maken het wooncomfort compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overige drie slaapkamers. Twee slaapkamers van gelijke grootte waarvan er n toegang heeft tot het balkon. De grotere derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkhobbykamer. Ook beschikt deze verdieping over een saunaruimte voor ultieme ontspanning. Deze ruimte beschikt over het nodige leidingwerk om, indien gewenst, een tweede badkamer met wastafel en douche te realiseren. Tegenover de saunaruimte bevindt zich nog een separaat toilet met fontein. Verder beschikt de woning over een gesoleerde zolder, die te bereiken is via een vlizotrap en gebruikt kan worden als extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de HR-ketel (2004) en WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie. Ook de eerste verdieping is voorzien van HR-beglazing. Buitenruimte Buiten geniet je van een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, waar je op elk moment van de dag in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met elektra en een eigen oprit met ruimte voor een tweede auto. Bijzonderheden van deze woning: Optie tot levensloopbestendig wonen In totaal vijf kamers waarvan vier slaapkamers Sauna op de eerste verdieping Balkon aan voorzijde woning Vloerverwarming op begane grond WTW-installatie Rustige ligging met voorzieningen op loopafstand Aanpandige garage met eigen oprit

---

Informații generale
Preț	465.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2004
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	151 m2
Alte locuri din interior	36 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	7 m2
în afara camerei	2 m2
Suprafața terenului	271 m2
întreaga suprafață	642 m2

Diviziune
Numărul de camere	9 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	271
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	55 m2 (8,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Expozitie de gradina	55 m2 (8,50 meter diep en 6,50 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie