Description

Rotterdam - Ommoord Vraagprijs 340.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Goed onderhouden 3-kamer appartement in de wijk Ommoord. De woning bevindt zich in een verzorgd wooncomplex met liftfaciliteit en een berging in de onderbouw. De winkels, metrostation en recreatievoorzieningen bevinden zich allen op korte afstand van deze aantrekkelijke woning. Indeling Vijfde verdieping: Entreehal met aan de rechterzijde de meterkast en garderoberuimte. De gesloten keuken is voorzien van vanille kleurige kasten en laden en aan faciliteiten aanwezig: een extra keukenblok, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De ruime woonkamer is, evenals de keuken, voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van Spachtelputz en er is een eethoek alsmede een zitgedeelte. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 8 bij 1.5 meter. Het balkon is voorzien van een tweetal zonneschermen en heeft uitzicht over een parkeervoorziening richting het gezellige winkelcentrum. De ligging van het balkon is op het zuidwesten. Een grote tussenhal brengt u verder tot een separate sanitaire ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De recente geplaatste badkamer is voorzien van grote wand- en vloertegels en aan voorzieningen aanwezig: een brede wastafel met meubel en spiegel alsmede een inloopdouche met regenkop en mengkraan. De brede tussenruimte brengt u verder tot een bergruimte met wasmachine-aansluiting en cv-ketel. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes onderhouden. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 24 m2 - Keuken totaal ca. 9 m2 - Badkamer totaal ca. 3 m2 - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m2 - Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m2 - Balkon totaal ca. 12 m2 Bijzonderheden kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. 253,00 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Nette 3-kamer appartement in Ommoord - Verzorgd wooncomplex met verschillende faciliteiten in directe nabijheid - Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen aanwezig - Circa 8 meter brede balkon op zuidwesten Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financile instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

---

General Information
Price	340.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1969
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	87 m2
the outside area of the building	12 m2
Area	261 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche
Number of floors	1 woonlaag
Situated	5e woonlaag
Equipment	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	AWB thermomaster HR 22G (gas gestookt combiketel uit 2010)

Cadastral data
Ownership structure	Eigendom belast met erfpacht

Outside space
Location	In woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 252,67 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja