Описание

Thorbeckelaan 50 Vrijstaand, levensloopbestendig en duurzaam wonen in Oude Pekela! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met grote loodsgarage, volop ruimte, duurzame voorzieningen n een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime en instapklare woning beschikt over een energielabel A+ en is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij onder andere 16 zonnepanelen, een warmtepomp, pelletkachels, airconditioning, dubbel glas n kunststof kozijnen en -deuren woon je hier comfortabel n energiezuinig. Begane grond overdekte entree, hal, ruime en lichte woon-eetkamer mer erker, slaapkamer, woonkeuken (met tuinzicht) voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met badmeubels, achterhal met achterentree en toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: overloop met veel opbergruimte middels vaste kasten, 2 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel en 1 met vaste kasten), zolderberging (bereikbaar middels vlizotrap in keuken). Buitenruimte: De diepe tuin biedt veel privacy en is gezellig ingericht. Achter in de tuin staat een sfeervol en royaal tuinhuis, perfect als loungeplek, atelier of thuiskantoor. Bijgebouwen: Tuinberging, carport en een ruime vrijstaande garageloods met inpandige berging (totaal ca. 55,6 m2). Perfect als werkruimte, stalling, atelier of opslag. De garageloods is voorzien van een elektrische garagedeur en een vliering. Bijzonderheden: - slaapkamer en badkamer op de begane grond; - riante vrijstaande garageloods (sandwich) met mogelijkheden; - 16 zonnepanelen; - verwarming middels pelletkachels en airconditioning (alsook koelen); - geheel kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing; - onderhoudsvriendelijke voortuin; - achtertuin op het zuidoosten; - voldoende parkeergelegenheid op eigen inrit; - goed onderhouden en zeer degelijke woning op prachtige locatie in Oude Pekela! Gelegen in een rustige straat in Oude Pekela, met diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de N33, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Stadskanaal, Veendam, Winschoten en Groningen.

---

Главна информация
Цена	349.500 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1920
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	99 m2
Други места вътре	14 m2
външната страна на сградата	2 m2
Външна стая	83 m2
Площ на земята	625 m2
Пространство	409 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Брой на етажи	2 woonlagen en een kelder
Оборудване	Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel en pelletkachel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	625
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	391 m2 (35,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Градинска изложба	391 m2 (35,50 meter diep en 11,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra en verwarming

Гараж
Оборудване	Elektrische deur en elektra
Тип	Carport en vrijstaande houten garage
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Dakisolatie en muurisolatie