Descripción

Stel je voor: je woont aan een rustige straat, in een fijne eindwoning met volop ruimte en licht. De kinderen spelen veilig in de buurt, terwijl jij in de zonnige achtertuin geniet van je eerste kop koffie. Deze goed onderhouden eengezinswoning in De Lier combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een ruime living en een zonnige tuin is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een warm en praktisch familiehuis. Indeling en kenmerken van de woning Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een praktische trapkast en een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin ideaal voor zomerse dagen waarop binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met toegang tot een dakterras. De derde, ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer, perfect als master bedroom, werkruimte of speelkamer. Op de ruime overloop bevindt zich een praktische schuifkast met volop bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar. De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Voor de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte ca. 149 m2 Perceeloppervlakte ca. 123 m2 Vier slaapkamers Achtertuin met veel privacy Dakterras op de eerste verdieping Open keuken met inbouwapparatuur Volop parkeergelegenheid voor de deur Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Dagelijkse voorzieningen op loopafstand Energielabel A

---

Información general
Precio	585.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, eindwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2007
Tipo de techo	Samengesteld dak bedekt met pannen
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	149 m2
el área exterior del edificio	10 m2
Sala exterior	5 m2
Área terrestre	123 m2
Área	537 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Fecha catastral
Área	123
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Patio exterior	47 m2 (8,55 meter diep en 5,50 meter breed)
Exposición de jardín	47 m2 (8,55 meter diep en 5,50 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje