Leírás

Modern en licht appartement met balkon, eigen parkeerplaats en fraai uitzicht Op zoek naar comfortabel en verzorgd wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte 3-kamerappartement op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex combineert rust, ruimte en gemak op een aantrekkelijke locatie in Tiel-West. INDELING Via de centrale entree met trap en lift bereik je dit goed onderhouden appartement, dat gelegen is op de vijfde verdieping. Aan het eind van de galerij vind je de voordeur van dit appartement, waarna je binnenkomt in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning; het is gelegen aan de zuidwestzijde van het gebouw. Het zonnige balkon (tevens op het zuidwesten) biedt een prettig en ruim uitzicht; dit is een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan n direct toegang biedt tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel, en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Verder is er een praktische provisiekast met CV-opstelling. In het appartement is de vloer afgewerkt met een strakke gietvloer. EXTRA'S Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een privparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. LOCATIE De locatie is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Westlede met o.a. een Jumbo, Aldi, diverse winkels en versspecialisten. Op fietsafstand is het centrum van Tiel te vinden, met o.a. de Agnietenhof, het NS-station en een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Binnen enkele autominuten zit je op de A15 richting Arnhem, Nijmegen of Rotterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt onderdeel uit van een complex, dat gebouwd is in 2005. Er is een actieve en gezonde VvE en er wordt goed aandacht besteed aan het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans 206,74 per maand. Dit is een aantrekkelijk en compleet appartement voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

Általános információk
Ár	387.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Galerijflat (appartement)
Építés éve	2005
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	92 m2
Az épület külső része	6 m2
Külső szoba	5 m2
egész terület	286 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	6e woonlaag
Felszereltség	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk en vrij uitzicht
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Felszereltség	Elektra

Garázs
Típus	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 206,74 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja