Beschrijving

Aan de rand van Uithoorn, in de woonwijk Zijdelwaard, ligt deze fijne woning gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht op water en groen. Woonoppervlakte circa 135 m2, bouwjaar 1965. Indeling woning Begane grond: Entreehal met een toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, doorzon woonkamer voorzien van schuifpui met toegang tot de achtertuin, keuken gelegen aan de achterzijde, met toegang tot de achtertuin, keukenblok met bovenkastjes, voorzien van gasfornuis oven, vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste bergkast, badkamer in antracietwit, voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers (voorheen 3); de slaapkamer achter heeft een inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, wasmachine-aansluiting, slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin (circa 9 x 6,5 meter) op het zuidoosten is voorzien van bestrating afgewisseld met verschillende borders. Door de ligging van de tuin kunt u hier een groot deel van de dag genieten van de zon. Achterin bevindt zich een stenen berging, die ook via het achterpad bereikbaar is, deze is voorzien van licht en elektra. Locatie: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen (basis, middelbaar, en kinderopvang) en vele sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201 N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation snel bereikbaar met goede verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast is er een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam Zuid. Bijzonderheden: - Aan een rustige straat, met uitzicht op water en groen. - Gemoderniseerde badkamer - Gelegen op slechts n minuut afstand van de op- en afrit van de N201 en nabij de bushalte, scholen, sportvoorzieningen en winkels en busstation met tramverbinding naar Amsterdam Zuid - De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering in overleg

---

Algemene informatie
Prijs	475.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1965
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	135 m2
Buiten kamer	9 m2
Landoppervlak	156 m2
Ruimte	477 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	D
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	156
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	60 m2 (9,11 meter diep en 6,56 meter breed)
Tuin tentoonstelling	60 m2 (9,11 meter diep en 6,56 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage