Aprašymas

Vrijstaand wonen op een royaal hoekperceel instapklaar, energiezuinig en veel ruimte! Aan de rand van het dorp, vlakbij de Leemcule en de snelfietsroute Ommen - Dalfsen - Zwolle, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met overkapping, gelegen op een ruim hoekperceel 551 m2. Hier woont u in alle rust, maar met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze eind jaren-70-woning is met aandacht gemoderniseerd. Denk aan een strakke nieuwe keuken met eiland, een grote schuifpui met aanliggend zonneterras, vernieuwd sanitair en diverse energiebesparende maatregelen die zorgen voor comfort n een lage energierekening. De woning is volledig gesoleerd en voorzien van een Zonneplansysteem, dat wordt gevoed door 15 zonnepanelen. Bovendien is er op de gehele benedenverdieping vloerverwarming aanwezig met uitzondering van de bijkeuken. Dit alles draagt bij aan duurzaam en energiezuinig wonen. De indeling is royaal met vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als combinatie van wonen en werken. Het huis staat centraal op het perceel zodat de onderhoudsvriendelijke tuin rondom ligt. Er zijn meerdere terrassen en een overkapping om in de zon of schaduw te zitten. Daarnaast is er (speel)ruimte aanwezig, zowel voor als naast de woning. De ligging is perfect: in een rustige woonwijk met veel groen en tegelijk dichtbij alles wat telt. Basisscholen, een moderne sport- en evenementenhal Trefkoele+, een klein theater, zorgvoorzieningen en de winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand. U woont hier rustig, groen n praktisch. Een woning die rust, ruimte en woongemak samenbrengt en klaar is voor de toekomst. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van 765.000,--. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging. U zult verrast zijn door de ruimte, de ligging n de mogelijkheden. Neem alvast een kijkje in de woning met onze 3D-view en ontdek de ruimte in de woning op de woningwebsite henridunantstraat11.nl.

---

Bendroji informacija
Kaina	765.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1979
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	214 m2
Kitos vietos viduje	2 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	21 m2
Sklypo plotas	541 m2
Visas paviršius	710 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	7 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipas	B
Izolacija	Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	441
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Tuin rondom

Papildoma vieta

Garažas