Description

Wonen in de hoogste woontoren van de Benelux Met een hoogte van 215 meter is de Zalmhaventoren een architectonisch icoon n de hoogste woontoren van de Benelux. Dit royale hoekappartement op de 27e verdieping is gelegen op het zuid oosten en biedt een adembenemend uitzicht over de Maas, de Erasmusbrug en veel verder. Dankzij de enorme raampartijen van vloer tot plafond geniet je van een zee aan licht en een ongevenaarde woonbeleving. Indeling: Via de zeer representatieve lobby met sfeervolle binnentuin nemen we de lift naar de 27e etage. Direct bij binnenkomst is het waanzinnige afwerkingsniveau van het appartement voelbaar. Vanuit de ruimtelijke entree, heb je toegang tot alle vertrekken van deze woning. Middels een prachtige visgraatvloer zijn deze vertrekken met elkaar verbonden en de entree vormt een warme eenheid door de tot plafondhoge zwart afgelakte binnendeuren. De entree biedt met haar op maat gemaakte garderobekast, genoeg opbergruimte. We starten eerst bij het woongedeelte aan onze rechterhand. Via de stijlvolle dubbele taats deuren van modern staal gecombineerd rookglas met kom je in het luxueuze woongedeelte van maar liefst bijna 74 m2. Het kook- en spoeleiland is een echte eye-catcher in deze ruimte. De warme look en feel van deze keuken nodigt meer dan uit voor een snel ontbijtje aan de bar voordat de (werk)dag start of een uitgebreide borrel om het weekend in te luiden terwijl het eten wordt bereid op de zeer moderne inductie kookplaat mt afzuiging en de 2 ovens weggewerkt in de kastenwand. Wie pakt er een bijpassend aperitief uit de ingebouwde wijnkast? Het uitgebreide diner en het lange natafelen vindt natuurlijk plaats aan de grote dinertafel met fenomenaal uitzicht over de Maas. Dit prachtige vergezicht is in elk seizoen anders en verveelt nooit. In het verlengde van de woonkamer beschikt deze woning over een balkon van bijna 11 m2. De linkerkant van de entree brengt je naar de drie (slaap)kamers, waarvan de eerste 2 slaapkamers beide even groot tonen. Echter beschikt de eerste slaapkamer over een wandbreedte aan inbouwkasten. Beide slaapkamers hebben dan een oppervlakte van ongeveer 13 m2 om vrij in te delen en beide slaapkamers bieden ook toegang tot het tweede balkon en biedt de kamers fijn daglicht. Aan de overzijde van de hal, bevinden zich het toilet, een praktische berging waskamer en de luxueuze rste badkamer, inclusief dubbele wastafel, toilet en af te sluiten inloopdouche. De Masterbedroom-area bevindt zich aan het einde van de hal, afgesloten door (rook)glazen entree, inclusief droom walk-in closet en toegang tot de tweede badkamer in dezelfde stijl als de eerste badkamer. Deze badkamer beschikt over een vrijstaand bad, een toilet en inloopdouche die beiden afgesloten kunnen worden de prachtige deuren in rookglas. De master bedroom is ruim 18m2 groot waarnaast er nog circa 14m2 inloopkast is achter de kastenwandroomdivider. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte maar liefst 191m2! - Riante woonkamer met panoramisch uitzicht en toegang tot een zonnig balkon - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis - Twee moderne, zeer luxe badkamers - Twee balkons - Twee priv parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder (separaat te koop) - Vloerverwarming en koeling - Energielabel A++ - Berging in de onderbouw Voorzieningen in het gebouw: - Representatieve lobby met sfeervolle binnentuin - Toegang tot een stijlvolle gemeenschappelijke daktuin exclusief voor bewoners - Servicemanager aanwezig voor onder andere Locatie Scheepvaartkwartier De Zalmhaventoren ligt in het historische en geliefde Scheepvaartkwartier, een van de mooiste wijken van Rotterdam. Deze buurt staat bekend om haar karakter, rust en uitstekende voorzieningen. Dit alles is gelegen op loopafstand van Het Park, Museumpark, de Veerhaven en het Westelijk Handelsterrein. Daarnaast biedt de wijk ruime keuze aan restaurants, galeries en cafs en lopend fietsend binnen enkele minuten in de centrum van de stad. Interesse? Dit is jouw kans om te wonen op hoog niveau, letterlijk n figuurlijk. Maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis en ervaar het unieke comfort van De Zalmhaven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

---

General Information
Price	1.995.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Penthouse (appartement)
Year of build	2022
Roof Type	Plat dak bedekt met overig
Building approvals	Politiekeurmerk

Area and contents
Area	191 m2
the outside area of the building	19 m2
Outside room	6 m2
Area	640 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	27e woonlaag
Equipment	Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, glasvezelkabel, lift, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 666,73 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja