Aprašymas

Ruime en lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, een bijkeuken n een diepe achtertuin op een fijne locatie! Welkom aan de Sterremos 1 in Rotterdam een aantrekkelijke hoekwoning met een voor- en achtertuin, een royale woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, deze bijkeuken biedt evenals de woonkamer toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een luxe, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van Velux dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer en een overloop met voldoende bergruimte. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 133 m2; - Ruime voor- en achtertuin; - De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van moderne zonweringen; - Bouwjaar 1975; - Eigen grond; - Warm water en verwarming middels C.V. ketel (Nefit, 2021) ; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Oplevering: in overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een orinterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

---

Bendroji informacija
Kaina	499.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1975
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	133 m2
Sklypo plotas	154 m2
Visas paviršius	482 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	154
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	53 m2 (9,06 meter diep en 5,86 meter breed)
Sodo ekspozicija	53 m2 (9,06 meter diep en 5,86 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas