Beschrijving

Sfeervol gelegen aan een gezellig straatje in hartje Volendam is deze knusse woning met houten aanbouw en achtertuin in de verkoop gekomen. De woning is gelegen op steenworp afstand van de gezellige en sfeervolle haven waar je op de dijk onder het genot van een hapje en een drankje kunt genieten van het IJsselmeer. Bijna alles ligt op loopafstand zoals winkelcentrum het Havenhof met onder andere een supermarkt. Daarnaast zijn er diverse kledingwinkels, verswinkels, drogisterijen, horecagelegenheden, basisscholen, sportverenigingen, recreatie faciliteiten en een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) met goede verbinding naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Hoorn in de directe nabijheid gelegen. De woning behoeft modernisering! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met bergkast, afgesloten trapopgang. Semi open keuken in rechte opstelling en trapkast. Via de keuken toegang tot de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met wasmachine opstelling en cv- ketel. Aan de achterzijde bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met staand closet. Ook de deels betegelde doucheruimte met douche en wastafel is aan de achterzijde van de aanbouw gesitueerd. De aanbouw geeft tevens toegang tot het achterplaatsje met achterom. Eerste verdieping: ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten en de slaapkamer met bergkast aan de straatzijde. Ben je opzoek naar een knusse woning in de Oude Kom van Volendam? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

---

Algemene informatie
Prijs	269.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1935
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	57 m2
Andere plaatsen binnen	4 m2
Landoppervlak	70 m2
Ruimte	216 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	E
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas HRE Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	70
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	14 m2 (5,00 meter diep en 2,75 meter breed)
Tuin tentoonstelling	14 m2 (5,00 meter diep en 2,75 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra, verwarming en stromend water

Garage