Descriere

Een warm welkom in deze goed onderhouden en onderhoudsarme woning aan de Woestijnweg 18 in Vaassen. Deze royale woning, gebouwd in 1974, beschikt over tal van geweldige voorzieningen, waaronder vijf slaapkamers, kunststof kozijnen (2018), een aangebouwde stenen garage, een uitgebouwde berging en een tuin op het zuiden. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 210 m2, is dit huis perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Binnen kun je genieten van een comfortabele woonoppervlakte van 124 m2, een inhoud van 570 m (inclusief garage en berging). De woning is voorzien van een Nefit Topline cv-ketel, muurisolatie, dakisolatie en volledig HR++ beglazing in de kunststof kozijnen en een zestal zonnepanelen. De woning heeft een energielabel C. Het geheel is gelegen in een kinderrijke buurt met in de nabijheid diverse speelpleintjes en een grote speeltuin. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van alle voorzieningen die Vaassen te bieden heeft. Winkels, supermarkten en het gezellige marktplein met diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de prachtige Veluwse bossen vlakbij, perfect voor lange wandel- en fietstochten. Indeling: Begane grond: Ruime entree met toilet en garderobe, groepenkast en doorgang naar de bergingbijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, ruime woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, royale tuingerichte woonkamer met deur naar het terras en de gezellig achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers. Ook vind je hier een volledig uitgeruste badkamer met douche, wastafel en toilet voor jouw gemak. 2e verdieping: Hier kom je op de overloop met een wastafel en opbergruimte en een cv-ruimte. Deze verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, waarvan n met een onderhoudsarme dakkapel. De garage is uitgevoerd in steen en beschikt over een extra aangebouwde bergruimte. De ruime garage biedt voldoende bergruimte of ruimte voor het uitoefenen van hobby's. De inrit naar de garage biedt de mogelijkheid om meerdere autos te parkeren op eigen terrein. Wetenswaardigheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 5 slaapkamers - Voortuin grenzend aan groenstrook, achtertuin op het zuiden - Ruime garage voorzien van elektra Of je nu een starter bent of op zoek bent naar iets groters, dit huis aan de Woestijnweg is misschien wel de perfecte aanwinst voor jou. Mis je kans niet om dit prachtige huis zelf te bekijken! Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vindt je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.

---

Informații generale
Preț	395.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1974
Acoperiș	Dwarskap bedekt met pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	124 m2
Alte locuri din interior	37 m2
Suprafața terenului	210 m2
întreaga suprafață	570 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	C
Izolație	Dubbel glas en HR-glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	198
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zonneterras
în afara curții	73 m2 (8,40 meter diep en 8,70 meter breed)
Expozitie de gradina	73 m2 (8,40 meter diep en 8,70 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektra en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto