Description

Bijzonder fraai penthouse met separate garagebox in golfresort Heidemeer. Hoog voorzieningen niveau. Door de loggia (er zijn maar een paar appartementen met deze luxe extra!) aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde is er altijd een zonnige plek te vinden om buiten te zitten. Liftinstallatie en videofooninstallatie aanwezig. Indeling: centrale entree met trappenhuis en lift, portaal, uitgebreide meterkast, hal met provisieruimtewerkkast, ruim toilet, woonkamer (38 m2) met fraai uitzicht over de 9e hole van de golfbaan, balkon (9 m2), dichte keuken met hoekkeukenopstelling (8 m2), 1e slaap-werkkamer (20 m2) met aansluitend complete badkamer (6 m2) met douchehoek, vaste wastafel en toilet. 1e verdieping: overloop, 2e slaap-werkkamer (18 m2) met vaste wastafel en toegang (via schuifpui) naar de fraaie loggia (7,5 m2), 3e slaap-werkkamer in 2 delen met kastenwand (totaal circa 20 m2), complete luxe 2e badkamer met ligbad, douchehoek, 3e toilet, wasmachine ruimte en vaste wastafel. 2e verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: - volledig isolatie pakket - bouwjaar 2000 - centrale verwarming en warm water via lucht luchtwarmtepompairconditioning (2023) + CV ketel (2017) de verwarming is regelbaar met een app (eventueel op afstand) per vertrek - woonoppervlakte circa 145,9 m2 - gebouw gebonden buitenruimte circa 15,4 m2 - inhoud 458 m3 - energielabel A (geldig tot 03-06-2035) - inclusief stoffering - bijdrage VVE circa 276,53 per maand

---

General Information
Price	479.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1999
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	146 m2
the outside area of the building	15 m2
Area	458 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers
Bathroom equipment	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	A
Heating	Cv-ketel en warmtepomp
Hot water	Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler	HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra
Type	Garagebox
Garage capacity	1 auto