Description

ONE OF A KIND! Ruim herenhuis uit 1908 van bijna 400m2 met een monumentale uitstraling. Schitterend groot huis met maar liefst 8 slaapkamers en 4 badkamers en een tuin, gelegen in het populaire Statenkwartier. Het herenhuis behoeft renovatie en heeft de potentie weer een fantastisch familiehuis te worden. Een deel van de oorspronkelijke details is bewaard gebleven. Door de vele woonlagen en vertrekken biedt de woning ongekende mogelijkheden: wonen en werken aan huis. Er is een grote besloten achtertuin en een zijtuin waardoor het gebouw half-vrijstaand is. Het Statenkwartier biedt vele uitgaans- en winkelmogelijkheden. Strand, zee en de havens zijn op loopafstand. De Scheveningse Bosjes en het Westduinpark zijn de aangewezen wandelgebieden in de buurt. De woning is gelegen op loopafstand van de supergezellige Frederik Hendriklaan, 'de Fred' met de vele delicatessenwinkels, restaurants, en speciaalzaken. Maar ook de Scheveningse haven en het strand zijn dichtbij, evenals meerdere musea, het openbaar vervoer, internationale scholen en -bedrijven. Bijzonderheden: - bouwjaar 1908 - eigen grond - zeer ruime zij- en achtertuin - kelder met stahoogte - vier balkons en een terras; - de bijgevoegde artist impressions dienen als voorbeeld van wat voor moois er van dit herenhuis te maken valt - vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing; - niet zelf bewoond clausule van toepassing. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

General Information
Price	1.500.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, eindwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1908
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	386 m2
Other places inside	32 m2
the outside area of the building	44 m2
Land area	401 m2
Area	1703 m2

Division
Number of rooms	11 kamers (8 slaapkamers)
Number of bathrooms	4 badkamers en 3 aparte toiletten
Bathroom equipment	Toilet en vloerverwarming
Number of floors	3 woonlagen en een kelder

Energia
Type	F
Isolation	Dubbel glas en muurisolatie

Cadastral data
Area	401
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en zijtuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Additional placement

Garage