Описание

UNIEK: Half-vrijstaand wonen op Steyl! Deze splinternieuwe gezinswoning met 3 slaapkamers is verrassend ruim van opzet, met circa 98m2 GO. Uniek en zorgeloos wonen in een nieuwbouwwoning die volledig voldoet aan de wensen van deze tijd. Bijzonderheden: - Nieuwbouw, bouwjaar 2025 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Royale patiotuin - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming in alle verblijfsruimten, hal, overloop, badkamer en toilet - Energiezuinige warmtepomp - Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer - Duurzaam regeninfiltratiesysteem - 3 ruime slaapkamers (8m2, 9m2 en 14m2) - Een trapkast en inpandige bergruimte - Ruime badkamer met ruimte voor 2e toilet, douche, ligbad en wastafel U kunt de woning volledig naar uw eigen smaak inrichten, want deze wordt casco opgeleverd. INDELING: Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast, trap naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is extra ruim (circa 15m2). Het speciale aan deze ruime woonkamer is de doorkijk naar de keuken en de grote raampartijen die zorgen voor extra veel daglicht en doorkijk naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse aansluitpunten voor o.a. koelkast, diepvries, magnetron, oven, kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via de dubbele deuren de patiotuin bereiken. De voorraad kunt u goed opbergen in de trapkast. De technische ruimeberging is ruim van opzet en is voorzien met de installaties en aansluitvoorzieningen voor wasmachine en droger. Daarnaast heeft u nog voldoende opbergruimte. De patiotuin is veel ruimer dan de meeste balkons en ruim genoeg voor een lounge set en tafel met 6 of 8 stoelen. De verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers van 8m2, 9m2 en 14m2 en een ruime badkamer met ruimte voor een 2e toilet, douche, ligbad en wastafel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op Steyl. De woning ligt centraal met goede voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en dorpscaf op loopafstand. Het is de ideale plek om s avonds lekker langs de Maas te wandelen en te genieten van de zonsondergang en de mooie monumentale kloosters die Steyl rijk is. De woning is goed bereikbaar met de bus richting VenloRoermond, de bushalte is nagenoeg voor de deur. Ook vanaf de afslag Belfeld op snelweg A73 bent u in enkele minuten bij de woning. Kortom, deze half-vrijstaande nieuwbouwwoning zonder VVE kosten (zoals bij een appartement), met 2 eigen parkeerplaatsen, een patiotuin die middels openslaande deuren te bereiken is en 3 ruime slaapkamers is misschien wel uw nieuwe THUIS. Liever kant en klaar in de woning stappen? Informeer naar de afbouwmogelijkheden. Voor vragen, gemaatvoerde tekeningen of een bezichtiging, mail gerust. Bezichtigingen 7 dagen per week op afspraak mogelijk!

---

Главна информация
Цена	415.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2025

Повърхности и съдържание
Площ	98 m2
Площ на земята	159 m2
Пространство	260 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 apart toilet
Брой на етажи	2 woonlagen

Energia
Тип	A+++

Кадастрални данни
Площ	159
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Градина	Patio/atrium
Градинска изложба

Cъхранение

Гараж