Description

Ben je op zoek naar een comfortabel en luxe appartement op een rustige plek midden in de binnenstad van Utrecht? Dan is dit appartement aan de Mariaplaats, wat onderdeel is van een prachtig complex dat in 1996 gebouwd is, zeker een kanshebber. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een verrassende en speelse indeling met een mooie entresol. De grote hoeveelheid dakramen zorgt voor een prachtige lichtinval en maakt het een uniek appartement. Er is een heerlijk inpandig terras, ruime slaapkamer en badkamer en op de entresol is een prettige werkplek en logeerkamer. In de onderbouw is een parkeerplaats met laadpaal en een grote berging. In 1996 werd dit complex met luxe appartementen en herenhuizen gerealiseerd in de oude binnenstad van Utrecht. De Mariaplaats, met veel terrassen en verschillende winkeltjes, heeft een bijna Mediterraanse sfeer, waardoor het hier uniek wonen is in alle rust midden in het bruisende centrum van Utrecht. Het appartement ademt luxe en is door de ligging en het comfort een unieke kans om zorgeloos te wonen op een fantastische plek. Kom eens kijken, we laten het graag aan je zien. Indeling Op de Mariaplaats of via de parkeergarage kom je in het mooi en strak aangelegde gemeenschappelijke binnenterrein waar het eigen kleinschalige appartementencomplex staat. Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Tweede verdieping: entree, gang met toilet en meterkast. De woonkamer met strakke doorgelegde epoxy vloer heeft een open keuken en toegang tot het zonnige inpandige terras. Achter de keuken is een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer met badkamer voorzien van douche, hoekbad en wastafel. In de woonkamer is een spiltrap naar de entresol met veel bergruimte en desgewenst twee werkplekken. Bijzonderheden: - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Vereniging van Eigenaren is actief, servicekosten 335,- per maand; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - In de onderbouw is een parkeerplaats met laadpaal en een grote berging voor onder andere de fiets; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via mariaplaats34j.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen benvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

---

General Information
Price	799.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1996
Roof Type	Samengesteld dak

Area and contents
Area	98 m2
the outside area of the building	6 m2
Area	396 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Stadsverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Ownership structure	Gemeentelijke erfpacht
expenses	0

Outside space
Garden	Zonneterras
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Parkeerkelder