Opis

Op zoek naar een woning met veel ruimte n mogelijkheden? In het historische dorpshart van Poortvliet is deze hoekwoning op een prachtige locatie gelegen. Ben jij niet bang voor een klus en zie jij de schoonheid in karaktervolle details? Dan ligt hier een kans die je zelden tegenkomt. Aan de charmante Noordstraat in Poortvliet staat dit unieke pand uit 1775: een huis met veel historie, een prachtige gevel n een flinke dosis potentie. Binnen tref je een woonoppervlak van ca. 130 m2, verdeeld over o.a. een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer. De staat van onderhoud? Die vraagt liefde, visie en vakmanschap maar wie dat ziet als kans, zal hier het huis van zijn dromen kunnen maken. Buiten vind je een beschutte stadstuin op het noordoosten, met volop privacy en groen. Bouwjaar: 1775 Woonoppervlak: ca. 130 m2 Perceel: 130 m2 Energielabel C (CV-ketel uit 2024) Gelegen in het rustige en karakteristieke hart van Poortvliet Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek in Poortvliet! De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

---

Ogólne informacje
Cena	279.500 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, eindwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	Voor 1906
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Kluswoning

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	130 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	13 m2
Powierzchnia działki	130 m2
Cała powierzchnia	430 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	130
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	32 m2 (6,20 meter diep en 5,20 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	32 m2 (6,20 meter diep en 5,20 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Przechowywalnia	Geen isolatie
Wyposażenie	Elektra

Garaż