Description

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met balkon en berging. Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in de geliefde wijk Stadshagen? Dan is dit fijne appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex aan de Graspieperstraat 105 zeker het bekijken waard! Door de mooie ligging is er een fijne lichtinval en is er vrij uitzicht over weilanden en de Mastenbroekerallee richting de Mastenbroekerbrug ! Het appartement is voorzien van een ruim balkon, welke gelegen is op het zuiden. Op de begane grond is een eigen inpandige berging aanwezig. Indeling: halentree met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, voorzien van een laminaatvloer (gelegd in 2022) en met directe toegang tot het balkon. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting n een nieuwe douchekop en thermostaat (geplaatst in 2025). Daarnaast is er een separate toiletruimte. Extra praktisch is de aparte cv-ruimte, waar de cv-ketel is geplaatst. De (priv) berging bevindt zich op de begane grond ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Tuin: Er is een gezamenlijke tuin aanwezig. Bijzonderheden: - Gehele complex krijgt in november 2025 een opfrisbeurt: alle voordeuren en gezamenlijke ruimtes worden opnieuw geschilderd. - Appartement is gelegen op de tweede verdieping - Balkon aan de voorzijde - Laminaatvloer uit 2022 - Badkamer met recente douche-upgrade (2025) - Berging aanwezig - Videofooninstallatie - Dak vernieuwd in 2023 - Ramen en kozijnen zijn vervangen in 2023, glas is HR +++ Kortom, een verzorgd appartement met alle gemakken binnen handbereik!

---

General Information
Price	335.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1998
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	67 m2
the outside area of the building	8 m2
Outside room	6 m2
Area	206 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage