Descripción

BINNENKORT IN DE VERKOOP! AFSPRAKEN KUNNEN NU AL GEMAAKT WORDEN. Vrijstaand woonhuis op royaal hoekperceel - met garage, berging n onderhoudsarme tuin. Wonen aan de rand van het natuurgebied in de geliefde wijk De Kluis, dat is wonen met comfort, rust n bereikbaarheid. Dit vrijstaande woonhuis biedt optimale privacy en ruimte, en ligt op een toplocatie dichtbij apotheek, winkels en uitvalswegen. Vrijstaand woonhuis op een ruim hoekperceel Garage + aparte berging - ideaal voor hobby, opslag of praktijk aan huis. Onderhoudsarme tuin - genieten zonder groene stress. Slechts enkele stappen van apotheek, winkels en supermarkt? Perfecte ligging t.o.v. A2 & A76 - Maastricht, Heerlen, Eindhoven binnen handbereik. Natuurgebied om de hoek - voor de wandelaar, rustzoeker of hardloper. Nabij scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Verkoop start officieel op 1 juli - maar afspraken kunnen nu al worden ingepland!Wacht niet te lang - vrijstaand, op hoekperceel n op deze locatie komt zelden voorbij. Souterrain: Kelder( 3.55mx2.80m).. Begane grond: Entree(3.57mx2.90m) met tegelvloer. Betegeld zwevend toilet met fonteintje. Meterkast. Sfeervolle woonkamer (7.13mx6.10mx3.05m) met parketvloer, veel lichtinval en open haard (gas) en openslaande deur naar terras. Leefkeuken(5.54mx3.28m) met tegelvloer, de keuken is voorzien van een aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en magnetron, vaatwasser, schuifkast, opstelplaats voor de cv -ketel (eigendom). Bijkeuken (2.43mx2.00m) met tegelvloer en aansluiting wasmachine en droger. Berging(314mx2.35m). Garage (5.80mx3.67m). Onderhoudsarme tuin (beklinkerd) (14.25mx2.32m5.71m9.69m). 1e verdieping: Slaapkamer (3.59mx3.09m)met balkon. Ouderslaapkamer(3.47mx3.06m). Slaapkamer(3.49mx2.87m2.34m). Volledig betegelde badkamer(2.83mx2.57m) met ligbaddouche combinatie, whirlpool, 2e toilet. Overloop. Alle slaapkamers hebben eikenhouten vloeren. Goed om te weten: Sfeervol pand op toplocatie gelegen. Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbel glas. cv. ketel eigendom. Alle ruimtes hebben zonwering of een rolgordijn. Interesse? Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via: 06-23409058 046-4519644

---

Información general
Precio	398.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1950
Tipo de techo	Lessenaardak

Área y contenidos
Área	135 m2
Otros lugares dentro	20 m2
el área exterior del edificio	10 m2
Área terrestre	444 m2
Área	450 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	3 woonlagen en een kelder

Energia
Tipo	E
Calefacción	Cv-ketel

Fecha catastral
Área	444
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig
Patio exterior	225 m2 (15,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Exposición de jardín	225 m2 (15,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto