Beschrijving

Licht en sfeervol appartement in de bruisende Daalsebuurt Welkom bij Ondiep-Zuidzijde 15 een licht, sfeervol en goed onderhouden appartement in het hart van de levendige wijk Daalsebuurt in Utrecht. Gelegen op een rustige zijstraat vlak bij de Amsterdamsestraatweg, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadse levendigheid en comfortabel wonen. Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, de gezellige weekmarkt op de Plantage en populaire horecagelegenheden zoals Caf Moos, Familie Van Rijk, Bagels & Beans, en The Food Club naast de iconische Watertoren. Zin in pizza? Dan ben je zo bij Satriales Pizzabar. Wie goed zoekt, ontdekt misschien zelfs de befaamde maar goed verstopte Ping Pong-club een verborgen parel in de buurt. Momenteel wordt de Amsterdamsestraatweg vernieuwd. Naar verwachting is deze eind zomer klaar en wordt het een groenere, rustigere en fiets- en wandelvriendelijke straat. Dit draagt bij aan de leefbaarheid en uitstraling van de wijk. Wil je de stad verruilen voor wat meer groen? Het Julianapark ligt om de hoek en ook ben je binnen korte tijd op de fiets bij De Vecht voor een mooie route. De Maarsseveense Plassen zijn ook goed bereikbaar, ideaal voor ontspanning in de natuur. Binnen vijf minuten fiets je naar Utrecht Centraal en station Zuilen ligt op loopafstand. Highlights Totale oppervlakte: 37 m2, slim en efficint ingedeeld Ligging: rustige zijstraat van de vernieuwde Amsterdamsestraatweg Indeling: lichte woonkamer, inpandige slaapkamer, praktische keuken en compacte badkamer Buitenruimte: balkon op het noordwesten met middag-avondzon Voorzieningen: diverse winkels, horeca (o.a. Caf Moos, Familie Van Rijk, Bagels & Beans, The Food Club, Satriales) en openbaar vervoer op loopafstand Bereikbaarheid: station Zuilen op loopafstand, Utrecht Centraal op 5 minuten fietsen Bergruimte: twee eigen bergingen en een gezamenlijke fietsenberging VvE: de Vereniging van Eigenaren is gezond en goed georganiseerd, met een actieve bijdrage aan onderhoud en beheer Energielabel: C (geldig tot 26-11-2025) Ben je op zoek naar een instapklaar appartement dat praktisch is n sfeer heeft? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Ondiep-Zuidzijde 15 en ervaar zelf de charme van dit fijne plekje in Utrecht.

---

Algemene informatie
Prijs	250.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1980
Type dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	34 m2
de buitenkant van het gebouw	2 m2
Buiten kamer	3 m2
Ruimte	112 m2

Deling
Aantal Kamers	1 kamer
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage