Описание

'De Haaf' Stijlvol wonen op een unieke locatie dichtbij het centrum van Bergen. Welkom op een van de mooiste plekken van Bergen, waar luxe, rust en natuur samenkomen. Dit royale appartement is gelegen in een kleinschalig en exclusief complex, verscholen in het groen en toch op slechts enkele minuten lopen van het bruisende dorpscentrum. De duinen en het strand van Bergen aan Zee zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, ideaal voor wie houdt van frisse zeelucht en lange wandelingen in de natuur. Het moderne complex is in 2017 opgeleverd en ontworpen door architect Reinald Bosman. Het is gesitueerd op het landgoed De Haaf, een fraai aangelegde parktuin van ruim twee hectare. De organische architectuur en de ruime opzet geven dit project een bijzondere uitstraling. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in harmonie met de omgeving. Dankzij een recente prijsaanpassing biedt dit appartement een uitzonderlijke kans binnen dit segment. Een scherpe prijs voor wie de markt kent luxe, ruimte en ligging komen hier samen in een aanbod dat zelden voorkomt. INDELING: Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Via de entree bereik je de wasruimte, een separaat toilet en vervolgens de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het groen. De open keuken is zó geplaatst dat je altijd in verbinding blijft met de woonkamer. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met gentegreerde afzuigkap, een oven, vaatwasmachine op ideale hoogte, koelkast, vriezer het ontbreekt hier aan niets. Er zijn twee riante slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een stijlvolle kast. Aansluitend vind je een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de woonkamer zijde van het appartement en is bereikbaar op 2 manieren, via een schuifdeur tussen de kamer en woonkamer waardoor de kamer perfect kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Deze slaapkamer heeft overigens ook een eigen badkamer met inloopdouche. De neutrale kleurstelling zorgt voor een tijdloze en sfeervolle uitstraling. Buiten geniet je van een ruim, op het zuidenzuidwesten gelegen buitenterras van 48m2, waar je zowel zon als schaduw kunt vinden en uitkijkt op de groene parkachtige tuin een plek om helemaal tot rust te komen. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare garagebox van 27m2. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van uw auto. Bijzonderheden: - Energielabel A; volledig gesoleerd; - Actieve en gezonde VvE; servicekosten 480,05 per maand; - Lift aanwezig; - Grote, afsluitbare garagebox en berging onder het complex; - Volledig vloerverwarming; - Buitenterras op het zuidenzuidwesten met uitzicht op groen; - Hybride verwarmingssysteem (verwarmen n koelen); - Toegang tot het complex via een gesloten entree met video-intercominstallatie; - Veiligheid voorop, 's avonds en 's nachts wordt de poort aan de voorzijde van het terrein afgesloten; 3D VIRTUELE TOUR Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button Virtuele tour drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken. WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van dit duurzame en ruime appartement. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

---

Главна информация
Цена	1.295.000 €
Начална цена	1.530.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Tussenverdieping (appartement)
Година на строителство	2017
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	170 m2
външната страна на сградата	48 m2
Външна стая	28 m2
Пространство	564 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	2e woonlaag
Оборудване	Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektrische deur en elektra
Тип	Inpandig en parkeerkelder
Капацитет на гараж	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 480,05 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja