Description

Zeer goed onderhouden en moderne tussenwoning mt garage op steenworp afstand van het centrum van Blerick! De volledige woning is gesoleerd en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. In deze ruime woning geniet je onder andere van een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een volledig omheinde achtertuin met garage. Het is mogelijk om op de tweede verdieping uit te bouwen waardoor je meerdere slaapkamers of bijvoorbeeld een werkplek aan huis creert. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Blerick met alle benodigdheden, zoals winkels, supermarkten, scholen en het station, op zeer korte afstand. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer (visgraat) met vloerverwarming. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken in U-vorm aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, combi ovenmagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de berging, 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De berging is voorzien van de cv-ketel en witgoedaansluiting. Beide slaapkamer zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en elektrisch rolluik. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel, raam en mechanische ventilatie. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een zeer grote slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, een loopraam en een elektrisch rolluik. Uitbouwen is hier uitstekend mogelijk waardoor je meerdere slaapkamers kunt creren. Tuin De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een overkapping en een grote garage. Bijzonderheden - De woning is voorzien van elektrische rolluiken. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Uitbouwen op de 2de verdieping is mogelijk.

---

General Information
Price	450.000 €
Starting price	469.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2008
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	137 m2
the outside area of the building	17 m2
Outside room	26 m2
Land area	140 m2
Area	481 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Mechanische ventilatie en rolluiken

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Cadastral data
Area	140
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Garden	Achtertuin

Additional placement

Garage
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto