Description

GOED ONDERHOUDEN RECREATIEWONING OP EEN UNIEKE LOCATIE MET VEEL PRIVACY VASTE PRIJS: 175.000,- k.k. Aan een rustig laantje staat op een unieke locatie met veel privacy een goed onderhouden RECREATIEWONING met twee slaapkamers en is voorzien van gas, water, elektriciteit en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het 11 hectare tellende grote bos waar de recreatiewoning onderdeel van is, draagt bij aan het vrije gevoel en biedt voldoende privacy om u volledig in de natuur te wanen. INDELING: Begane grond: via de entree bereikt u de ruime en vooral lichte woonkamer voorzien van open keuken met een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast met vriezer. Via de woonkamer bereikt u de twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De woning is ook voorzien van een serre die uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin. BIJZONDERHEDEN - lichte woonkamer; - woonoppervlakte ca. 36 m2 en inhoud ca. 126 m3; - voorzien van water, elektriciteit, gas en is aangesloten op de riolering; - unieke locatie met veel privacy; - VvE de Natuurvrienden; - huishoudelijk reglement van toepassing, statuten en splitsingsakte; - contributie aan de VvE bedraagt 250,- per jaar; - binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden; - bouwjaar bij benadering; - nimmer zelfbewoningsclausule. U koopt een appartementsrecht met recreatiewoning en u wordt mede eigenaar van totaal 11 hectare van de vereniging van eigenaren "De Natuurvrienden Norg". Het Natuurvriendenterrein van de Roeghoornweg te Norg ligt in het bosgebied Langelorduinen, onderdeel van het natuurgebied Norgerduinen. Het Natuurvriendenterrein beslaat een oppervlakte van circa 11 hectare. in dit gebied bevinden zich ruim 80 recreatiewoningen. Het recreatieterrein is sinds midden vorige eeuw op de huidige wijze in gebruik. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 10,4% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa 550,-).

---

General Information
Price	175.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2012
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	36 m2
the outside area of the building	11 m2
Land area	150 m2
Area	126 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	Niet
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Gashaard
Hot water	Geiser

Cadastral data
Area	150
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage