Descripción

Unieke nieuwbouwwoning in het groene hart van Oosterwold Kavel 3 Bent u op zoek naar een moderne, compacte woning in een prachtige, groene omgeving? Op de Pompoenweg 104 (kavel 3) in het bijzondere gebied Oosterwold staat binnenkort een schitterende woning gepland. Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning combineert eigentijdse architectuur met het beste van duurzaam en landelijk wonen. Over de woning: Bouwoppervlak: 75 m2 BVO Woonoppervlak: 65 m2 Indeling: Riante woonkamer met twee grote schuifpuien, die zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinding met de tuin. Twee comfortabele slaapkamers. Moderne badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Handige garderobekast. De woning wordt uitgevoerd in stijlvol zwart hout met een duurzaam houten zadeldak. Deze natuurlijke materialen laten de woning perfect opgaan in de groene omgeving van Oosterwold. Over de kavel: Kavel 3 is de middelste van drie kavels en biedt volop ruimte en privacy: Perceelgrootte: 399 m2 (inclusief weg). Parkeerplaatsen: Twee priv parkeerplaatsen op eigen terrein. Geen doorwaadbare zones tussen de kavels nodig dankzij de kavelopzet. De kavel is onderdeel van een zorgvuldig uitgedacht plan, waarbij door uitruil van percentages voor infrastructuur en water een bouwmogelijkheid is gecreerd. De splitsing en ontwikkeling zijn goedgekeurd door de gemeente Almere, zodat u met vertrouwen kunt bouwen aan uw toekomst. Bouw en overeenkomsten: Voor de bouw is aannemer Smart Home Woningen aangesteld, die het volledige bouwproces voor zijn rekening neemt. De transactie bestaat uit twee overeenkomsten: Een koopovereenkomst voor de grond. Een aanneemovereenkomst met de aannemer voor de bouw van de woning. De totale koopsom omvat het totaal van beide overeenkomsten, zodat u een helder beeld heeft van de kosten. Oosterwold: Landelijk wonen met een uniek karakter Wonen in Oosterwold betekent leven in een innovatieve en duurzame wijk waar stadslandbouw, zelfvoorzienendheid en groen centraal staan. Stadslandbouw: Als bewoner wordt u gestimuleerd om een deel van uw kavel te gebruiken voor het verbouwen van gewassen. Rust en ruimte: Geen drukke straten of dichtbebouwde wijken, maar weidse uitzichten, eigen voorzieningen en een gemeenschap van gelijkgestemde buren. Duurzaamheid: Een toekomstgericht gebied waarin milieuvriendelijk wonen en een zelfredzame levensstijl de norm zijn. Voorzieningen en planning: De gemeente Almere zal binnenkort riolering aanleggen in het gebied. Tot die tijd is een tijdelijke voorziening noodzakelijk, waarvoor de verantwoordelijkheid en kosten bij de koper liggen. De omgevingsvergunning voor de woning is al in aanvraag, waardoor het proces aanzienlijk wordt versneld. De prognose is dat uw droomwoning in het derde of vierde kwartaal van 2025 opgeleverd kan worden. Een unieke kans: Deze prachtige kavel en woning bieden een zeldzame kans om deel uit te maken van een vooruitstrevende en groene gemeenschap. Met de perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme, kunt u hier uw woondromen realiseren. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke kennismaking met het project.

---

Información general
Precio	495.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Nieuwbouw
Año de construcción	2025
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met overig

Área y contenidos
Área	65 m2
Área terrestre	399 m2
Área	356 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Equipo	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A+++
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Warmtepomp
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral
Área	399
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje
Tipo	Parkeerplaats