Descripción

Crooswijksestraat 114, Rotterdam Wonen in een modern en licht appartement met twee balkons en een fantastisch uitzicht op het Schuttersveldpark! Dit moderne vierkamerappartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex heeft alles wat je nodig hebt. Met een ruime, lichte woonkamer en een moderne keuken, drie slaapkamers, en twee comfortabele balkons, biedt deze woning volop mogelijkheden. De hoogwaardige afwerking en de prettige lichtinval maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Hier woon je in alle rust, met de levendige stad op een steenworp afstand. De woning ligt in een rustige buurt met een mooie mix van karakteristieke panden en nieuwbouw. Om de hoek vind je tal van voorzieningen zoals supermarkten, gezellige eetgelegenheden en diverse winkels. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes op loopafstand. Daarnaast ben je in no-time op de snelwegen A13, A16 en A20, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Begane grond Je komt binnen via een nette entree waar de brievenbussen en het bellentableau zich bevinden. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. 1e Verdieping Een ruime hal met lichte wanden en een donkere laminaatvloer heet je welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartij en balkondeur. Hier heb je een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De aangrenzende open keuken is voorzien van een lichte hoogglans plavuizenvloer en een modern keukenmeubel met een donker composiet werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast heb je hier volop werkruimte. De drie slaapkamers zijn allen ruim en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, terwijl de derde aan de voorzijde ligt. Alle kamers zijn voorzien van veel lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een bed en kast. De moderne badkamer is strak afgewerkt met betonlooktegels en een inloop regendouche. Verder vind je hier een stijlvol wastafelmeubel, een hangkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee ruime, overdekte balkons. Het balkon aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het park, terwijl het balkon aan de achterzijde een rustige plek is om te ontspannen. Beide balkons zijn groot genoeg voor een comfortabel zitje. Bijzonderheden Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur Twee ruime balkons Ruime, lichte woonkamer Drie slaapkamers Moderne badkamer met inloop regendouche Parkeergelegenheid aan de overkant Berging in de onderbouw Erfpacht afgekocht tot 2067 Energielabel B Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en praktische voorzieningen. Hier wil je gewoon wonen! Aanvullende informatie: Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Información general
Precio	399.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1988
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	87 m2
el área exterior del edificio	9 m2
Sala exterior	9 m2
Área	279 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	1e woonlaag
Equipo	Mechanische ventilatie

Energia
Tipo	B
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha Avanta 28c ( combiketel uit 2019, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2086)
gastos	0

Espacio exterior
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 159,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja