Beschrijving
Aan de zonnige zuidgerichte Vlissingse Boulevard bevindt zich dit zeer fraai gelegen en kleinschalige gebouw 'Admiraal Banckert'. Het gebouw is gelegen op een toplocatie aan een relatief rustig deel van de Boulevard Bankert aan de dichtbij gelegen vaargeul en met het geliefde Vlissingse strand (bijna letterlijk) aan je voeten. Het ongevenaarde uitzicht op zee met een grote diversiteit aan scheepsverkeer en de beloodsing daarvan verveelt nooit en blijft boeien, ieder seizoen, dag of nacht. Een aantal straten verder, direct achter de Boulevard de Ruyter (aan de Gasthuisstraat) is er optioneel een garagebox bij te kopen met een separate vraagprijs van: EUR 39.500,- k.k. Hierbij bieden we een in 2023 volledig gerenoveerd, instapklaar, modern en gasloos 4-kamer appartement aan op de 2e verdieping met een panoramisch en fantastisch vergezicht over de zee, Zeeuws-Vlaanderen en zelfs tot aan Zeebrugge! In 2023 is het appartement nagenoeg geheel vernieuwd en onder meer voorzien van luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe doucheruimte, luxe toilet, nieuwe elektra en meterkast, derde slaapkamer, geheel nieuwe wanden, vloerafwerking, stuc- en schilderwerk. Dit is nou echt klaar voor bewoning! Vanaf de 2e verdieping is het uitzicht al spectaculair terwijl je toch nog 'contact' hebt met de straat. Het gebouw heeft een statige uitstraling en fraaie detaillering in de voorgevel en verspringt iets naar achteren waardoor er een kleine buffer aanwezig is ten opzichte van de straat. In het seizoen is het verboden om in de middag aan de Boulevard te parkeren zonder vergunning zodat de straat aanzienlijk minder autoverkeer heeft dan vroeger. De indeling is als volgt: Begane grond: Gemeenschappelijke en verzorgde entree met brievenbussen en interom. Vervolgens de gemeenschappelijke hal met trappenhuis met traplift. 2e verdieping: Eigen entree, hal met videofooninstallatie, luxe toilet met fonteintje, woonkamer met een ca. 9 meter breed front en geweldig uitzicht op zee, halfopen, luxe en moderne keuken met elektrisch bedienbaar rolluik en inbouwapparatuur: oven inductiekookplaat wasemkap vaatwasser koelkast vriezer, luxe doucheruimte en drie mooie slaapkamers, alle met wastafel en n met vaste kastruimte en wasmachineaansluiting. Overig: De optioneel bij te kopen garage is gelegen aan de Gasthuisstraat en heeft een oppervlakte van ca. 18,5 m2. Algemeen: Verwarming van het appartement via infraroodpanelen en warm water via een elektrische boiler. Er is nieuwe muurisolatie aanwezig aan de binnenzijde en er zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR-glas. Woonoppervlakte ca. 89 m2. VvE-bijdrage: EUR 200,- per maand. Deeltijd wonen: Bij deeltijd wonen maken eigenaren van een woning af en toe gebruik van hun woning, bijvoorbeeld alleen in de weekenden of vakanties. Op een andere plaats bezitten zij nog een woning, waar zij het meest verblijven en ingeschreven staan. De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat deeltijdwonen een gewilde vorm van wonen is in de gemeente. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden. De woning mag bijvoorbeeld niet verhuurd worden als recreatiewoning. Het is in de gemeente Vlissingen verboden, om zonder vergunning een woning als 2e woning te gebruiken. De gemeente kan u onder bepaalde voorwaarden een vergunning geven. Als u in een andere gemeente staat ingeschreven, kan het zijn dat u in Vlissingen extra belasting moet betalen. Afhankelijk van het gebruik van uw 2e woning, is dit toeristenbelasting of forensenbelasting. Bijzonderheden: Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden onder meer met betrekking tot de ouderdom en, bij woningen met een bouwjaar tm 1992, met betrekking tot eventueel aanwezige asbest. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zie beschrijving in het Pools
