Description

Dit leuke veelzijdige huis heeft cht veel te bieden! Vrijstaand, carport, garage, ruime oprit voor 5 auto's, grote slaapwerkkamer met (mogelijkheid voor) douchewastafel op de begane grond, super ligging aan het water met grote tuin, ruim vlonderterras aan het water, idyllisch rietgedekt tuinhuiscottage, totaal 6 (!) slaapkamers, strakke halfopen neutrale keuken, nieuwe (2022) ruime badkamer met 'wellness-gevoel' n airco in de masterbedroom. Ook nog eens 10 zonnepanelen geplaatst in 2021. Het huis is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woonkamer aanmerkelijk is vergroot en ook de masterbedroom op de verdieping heeft een riante afmeting gekregen + een loggia. Je vind hier maar liefst 203m2 woonoppervlak. Indeling: entree aan de voorzijde en tweede deur via de garage. Hal met meterkast (incl. glasvezel), modern toilet, deur naar de grote living van circa 55m2 met schuifpui naar de achtertuin, plaats voor een grote eettafel aan de voorzijde van het huis. Open doorgang naar de halfopen modernestrakke en neutrale keuken (17m2) in hoekopstelling met apparatenkastenwand en binnen door naar de garage. Naast de woonkamer een ruime werkslaapkamer van 15m2 met kleine voormalige badkamer nu in gebruik als wasruimte (wasmachine, droger + wasbak) n ook hier een doorgang naar de garage. Eerste verdieping: overloop, kast met cv-ketelopstelling. Grote masterbedroom (24m2) met ingebouwde kasten, airco, roomdivider met wastafel en schuifpui naar de loggia aan de achterzijde met panoramisch uitzicht over het water. Op deze verdieping nog drie slaapkamers n een extra overloop van circa 10m2 (te gebruiken als werkplek enof speelruimtehobbyruimte). Grote nieuwe (2022) badkamer met vloerverwarming, ligbad, tweede toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop zolderbergruimte en daarbij nog een zesde slaapwerkkamer onder de hoge schuine kap. Bijzonderheden: - bouwjaar 1989, uitgebouwd in 2001; - energielabel B; - perceel bijna 600m2, woonoppervlak 203m2; - garage 20m2 met elektrische segmentdeur + loopdeur, gesoleerde wanden, tuindeur aan de achterzijde, binnendoor naar de keuken n binnendoor via de kleine badkamerwasruimte naar de werkslaapkamer op de beg.grond; - carport voor de garage + ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 5 (!) auto's; - incl. waterontharder; - 10 zonnepanelen, airco en Brink Allure heteluchtverwarming; - grote fraai aangelegde achtertuin met diverse zitjes, borders, gazon, een houten tuinberging naast het huis en een groot charmant rietgedekt tuinhuis met elektra. Een groot vlonderterras aan de waterzijde. - de beschoeiing aan de waterzijde wordt door de gemeente nog vervangen.

---

General Information
Price	695.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1989
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	203 m2
Other places inside	20 m2
the outside area of the building	24 m2
Outside room	4 m2
Land area	595 m2
Area	807 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (6 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Heteluchtverwarming
Hot water	Cv-ketel

Cadastral data
Area	595
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage
Equipment	Elektrische deur en elektra
Type	Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity	1 auto
Isolation	Muurisolatie