Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING Midden in het centrum van Bussum gelegen 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon en berging in het souterrain. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving op loopafstand beschikbaar. Winkels, terrasjes, scholen, NS-stations en uitvalswegen liggen om de hoek. Het gebouw is voorzien van een lift. INDELING Entree, hal, kast met CV-opstelling, meterkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met deur naar balkon aan de voorzijde van het complex en uitzicht over het centrum. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gang zijn tevens de royale slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer te bereiken. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche, wastafel en opstelling wasmachine. BIJZONDERHEDEN: > Gelegen in het gezellige centrum van Bussum > Energielabel C - geheel voorzien van dubbelglas > De VvE bijdrage is 239,26 per maand > Draadloze mechanische afzuiging > Waterontharder op de waterleiding gemonteerd KOOP GOEDKOOP Koop Goedkoop Woning: "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij dit appartement wordt 130,50 per maand. De korting op de canon is in jaar van aankoop 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De canon wordt dus pas in het 11e jaar volledig betaald. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022 model A. Oplevering in overleg

---

General Information
Price	275.000 €
Starting price	285.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1985
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	64 m2
the outside area of the building	4 m2
Outside room	6 m2
Area	196 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Eigendom belast met erfpacht

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 193,16 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja