Description

Aan de rand van Panningen ligt deze vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Met de aanwezigheid van de royale vrijstaande garage biedt het ook volop mogelijkheden voor mensen die ruimte zoeken voor hobby of opslag. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 1.170m2. Het gezellige centrum van Panningen is op korte afstand gelegen. De woning is aan de rechterzijde uitgebouwd en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig wonen behoort hiermee tot de mogelijkheden! Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers en een badkamer gelegen. De verdieping is in verbouwing en met relatief eenvoudige ingrepen zijn hier 3 (slaap)kamers en een badkamer te realiseren. Een woning met mogelijkheden dus! Indeling: Kelder: Vanuit de woonkamer is een handige provisiekelder op stahoogte bereikbaar. Begane grond: Via de voordeur kom je in de entree van de woning. Deze is uitgerust met een tegelvloer. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Via de entree kom je in de ruime, L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer en een airco-installatie. De vele ramen in de woonkamer zorgen voor prachtige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken te bereiken. Deze ruime keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is via een schuifpui de terrasoverkapping en de tuin te bereiken. Zo kunt u genieten van binnen n buiten. Via de hal, die vanuit de keuken te bereiken is, kunt u doorlopen naar de slaapkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot de achterdeur naar de tuin en tot de toiletruimte. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer, een airco-installatie en grote bergkasten. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De indeling van de badkamer maakt dat deze rolstoelvriendelijk is. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de entree is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een bergruimte (voorheen een derde slaapkamer) en een tweede badkamer. Ook bevindt zich op de overloop een deur die leidt naar het platte dak. De eerste verdieping is in verbouwing. Met redelijk eenvoudige ingrepen zijn hier drie slaapkamers en een badkamer te realiseren. Garage: De woning beschikt over een ruime, vrijstaande garage. Deze is gebouwd in 1993 en is voorzien van asbestvrije dakplaten. De garage heeft twee ruime toegangspoorten aan de voorzijde. De garage bestaat uit twee ruimtes. De ruimte aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 55 m2. Aan de achterzijde is een werkplaats gelegen van circa 26 m2. Via een trap is een opslagruimte te bereiken welke gelegen is boven de werkplaats. Verder beschikt de garage over een eigen toiletruimte. Tuin: Het geheel is gelegen op een ruim perceel met veel privacy. De tuin is momenteel redelijk eenvoudig en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, gazon en borders. Mensen met groene vingers kunnen hier een waar paradijsje van maken! Ligging: De woning is gelegen aan de rand van Panningen, nabij de uitvalswegen. De dorpskern van Panningen is op korte afstand gelegen en zorgt voor de nodige voorzieningen. Zo zijn er onder andere een school voor voortgezet onderwijs, theater, bioscoop, zwembad en een groot scala aan winkels aanwezig. Tevens zijn er in het gezellige centrum diverse terrasjes en restaurants en worden er in de zomer diverse activiteiten georganiseerd. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. De Peel, De Heldense Bossen en De Maas zijn op korte afstand gelegen. Panningen ligt centraal tussen Roermond, Weert en Venlo en is onderdeel van de gemeente Peel en Maas. De autowegen A73 (Venlo-Nijmegen), A67 (Venlo-Eindhoven) en de A2 (Maastricht-Amsterdam) zijn relatief snel te bereiken.

---

General Information
Price	525.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1959
Roof Type	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	129 m2
Other places inside	6 m2
the outside area of the building	11 m2
Outside room	108 m2
Land area	1170 m2
Area	520 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	1170
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan drukke weg en in centrum
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage
Equipment	Elektrische deur, elektra en stromend water
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	2 auto's