Описание

In de woonwijk De Kol, op korte afstand van het dorpscentrum van Holten, bieden wij u deze keurig onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over een vrijstaande berging, een achterom en is gelegen aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen of starters. Dankzij de centrale ligging bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderdagverblijf en het prachtige natuurgebied de Holterberg op loopafstand. Indeling van de woning: begane grond: entree hal met trapopgang, toiletruimte, opbergkast en meterkast, keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en oven, woonkamer. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. zolderberging: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk De Kol, een wijk die bestaat uit zowel koop- als huurwoningen. Op loopafstand bevinden zich een openbare Dalton-basisschool en een kinderdagverblijf. Het dorpscentrum, het NS-station en de uitgestrekte natuur van de Holterberg zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Bijzonderheden: - diepe achtertuin met mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen - openbare parkeerplaats via achterom bereikbaar - zonnige achtertuin - voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde - CV ketel van 2024 - basisschool en kinderdagopvang op loopafstand

---

Главна информация
Цена	270.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1965
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	68 m2
Други места вътре	10 m2
Външна стая	13 m2
Площ на земята	161 m2
Пространство	276 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een vliering
Оборудване	Mechanische ventilatie en rolluiken

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas Kombi Kompakt HRE A CV ketel combi CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	161
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Градинска изложба	0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging

Гараж