Opis

Uniek 4-kamer penthouse met rondom een weids uitzicht! Op een gewilde locatie nabij natuurgebied "De Stratumse Heide" is dit magnifieke en royale penthouse gelegen. Uniek in zijn soort, veel lichtinval door de vele raampartijen rondom en het beschikt daarnaast over een schitterend uitzicht tot ver buiten Eindhoven in alle windrichtingen. Dit bijzondere penthouse is gelegen in een fijne woontoren en beschikt over 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een ruime eigen berging en een heerlijk balkon op het zuiden. Zowel winkels, groen als uitvalswegen vindt u in de nabijheid en ook het bruisende stadscentrum ligt binnen handbereik. Er is onder meer de beschikking over een riante woonkamer waar verschillende indelingsmanieren mogelijk zijn. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht rondom. Aansluitend aan de woonkamer bereikt u een open keuken met luxe en complete U-vorm keukenopstelling welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: stoomoven, espressokoffiemachine, combi-magnetron, inductie kookplaat (allemaal Siemens), vrieskast, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een bar gerealiseerd waar u aan kunt zitten maar ook zorgt voor een speelse doorkijk naar de woonkamer. Vanuit de keuken en de grote slaapkamer is het balkon middels dubbele openslaande deuren te bereiken, dit is een heerlijke zitplek op het zuiden waar u al vroeg in het jaar van de voorjaarszon kunt genieten. Tevens zijn er 3 keurig afgewerkte slaapkamers welke royaal van opzet zijn. De badkamer is voorzien van een net badkamermeubel met wastafel, een douche met glazen douchewand, toilet en design radiator. Ervaar de beleving en maak een afspraak voor een bezichtiging. Alleen dan krijgt u de juiste indruk van dit mooie geheel. Bijzonderheden: - Actieve VVE, servicekosten bedragen thans circa 375,- per maand voor het appartement en 89,- voor de parkeergarage; - Keurig afwerkingsniveau; - Voorzien van airconditioning; - Royale living van circa 66 m2; - Elektrisch bedienbare (tevens separaat te gebruiken) sunscreens en een elektrisch zonnescherm op het balkon; - Energielabel A; - Aanvaarding: per 1-8-2025.

---

Ogólne informacje
Cena	639.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Penthouse (appartement)
Rok budowy	2007
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Atesty budowlane	Energie Prestatie Advies

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	152 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	3 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	10 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	12 m2
Cała powierzchnia	513 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	13e woonlaag
Wyposażenie	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging
Przechowywalnia	Geen isolatie
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 464,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja