Beschrijving

Bijzonderheden: * Gezien het maatschappelijk karakter van QuaWonen (verkoper) wordt er bij de gunning rekening gehouden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper en het wel of niet achterlaten van een huurwoning in Krimpen aan den IJssel of de Krimpenerwaard. Dit i.v.m. de bevordering van de plaatselijke doorstroming. De criteria zijn als volgt: 1. huurder van een sociale huurwoning uit de kern waar de aangeboden koopwoning staat; 2. huurder van een sociale huurwoning uit de gemeente Krimpenerwaard; 3. starter uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 4. overig uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 5. buiten de gemeenten. * Gedeelte van het achterpad zal aan koper worden overgedragen. * Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar. * Projectnotaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel. * Verkoop in opdracht van QuaWonen. * Koper heeft een zelfbewoningsplicht. * Voorbehoud gunning QuaWonen. * Kadaster kosten (voor uitmeten perceel) ca. 900,- zijn voor rekening koper. * Reactie termijn 4 weken na aanmelding internet. Ben jij op zoek naar een kluswoning met ruimte n een zonnige tuin? Dan is dit je kans, je nieuwe thuis wacht op je! Deze nvoudige, maar verrassend ruime eengezinswoning beschikt over lichte living, vier slaapkamers, een nette keuken, badkamer met douche en een zonnige achtertuin met stenen berging en eigen achterom. De achtertuin is voorzien van terras met buitenzonwering, de perfecte plek voor een zomerse barbecue, een speelplek of een ontspannen koffiemoment in de zon. De woning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale basis voor handige starters of jonge gezinnen die hun droomwoning willen creren. Centraal gelegen op 125 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het volledig naar eigen smaak te moderniseren is! * U kunt genieten in de zonnige achtertuin! * Er 4 slaapkamers aanwezig zijn! * Het centraal maar rustig gelegen is! Begane grond: * Entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang met vaste kast en licht betegeld toilet. * Woonkamer van ca. 23 m2 met leuk zicht op de voor- en achtertuin. * Nette keuken van ca. 6 m2 voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en deur naar de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 3.55 x 2.99 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kast. * Slaapkamer II van ca. 3.55 x 2.74 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast. * Slaapkamer III van ca. 2.11 x 2.04 gelegen aan de achterzijde. * Licht betegelde badkamer van ca. 1.61 x 1.14 voorzien van douche en wastafel. 2e Verdieping: * Slaapkamer IV van ca. 3.55 x 6.542.63 voorzien van dakraam en bergruimte. * Berging van ca. 4.662.63 x 2.10 voorzien van dakraam en opstelplaats van de CV ketel. Tuin: * Voortuin en diepe zonnige (ZW) achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom.

---

Algemene informatie
Prijs	275.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1957
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	Bouwkundige Keuring

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	91 m2
Buiten kamer	8 m2
Landoppervlak	125 m2
Ruimte	321 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Dakraam

Energia
Type	E
Isolatie	Dubbel glas en HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	125
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	63 m2 (10,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	63 m2 (10,50 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage