Описание

Zo, auto geparkeerd op je eigen plek achter het gebouw. En dan? Je loopt via de onderdoorgang richting de binnentuin of direct naar de entree. Of misschien maak je eerst nog een ommetje door de zonnige binnentuin, waar een paar gezellige bankjes staan, perfect voor een praatje met de buren. Daarna loop je ontspannen naar binnen, want dit hoekappartement 4 ligt op de begane grond. Ideaal! Wat meteen opvalt als je binnenstapt: de moderne uitstraling, strakke lijnen en een slimme indeling. De living met open keuken is 38 m2 groot en heeft aan de voorzijde een schuifpui naar een loggia-balkon van 7 m2. En het leuke? Voor dat balkon ligt een klein tuintje, met een vleugje buitengevoel. Binnen en buiten lopen hier echt mooi in elkaar over, het balkon is echt een verlengstuk van de living. De hoofdslaapkamer van 13 m2 is ruim en luxe. En de badkamer? Een en-suite natuurlijk, met wastafelmeubel, ruime douche en toilet. De tweede slaapkamer van 9 m2 kun je helemaal zelf invullen: een hobbykamer, werkkamer of logeerkamer, alles kan! Er is een praktische bijkeuken met plek voor je wasmachine en droger en natuurlijk de technische installatie. Alles is netjes weggewerkt. De afwerking is hoogwaardig: houten binnenkozijnen, behangklare wanden en overal comfortabele vloerverwarming. Pluspunten van appartement 4: 88 m2 woonoppervlakte Living met open keuken van 38 m2 Loggia-balkon van 7 m2 Hoofdslaapkamer van 13 m2 met luxe en-suite badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Separaat toilet Tweede slaapkamer van 9 m2, ideaal als hobbykamer Vloerverwarming door het hele appartement Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger Buitenberging Parkeerplaats achter het gebouw met aansluiting voor laadpaal Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen met energielabel A++ Optioneel luxe premium afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl Ligging & omgeving t Zusterhoes ligt midden in hartje Tubbergen, waar je de warme Twentse sfeer en gastvrijheid echt voelt. Alles is dichtbij: winkels, horeca, fijne wandel- en fietsroutes. En moet je even weg? De A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Maar eerlijk is eerlijk, als je hier woont, wil je eigenlijk nergens anders meer heen. Kom snel langs bij t Zusterhoes! Het modelappartement laat je meteen voelen waarom dit de perfecte plek is om je nieuwe thuis te noemen. Laat je verrassen door de kwaliteit en stijl die hier door elke kamer heen straalt.

---

Главна информация
Цена	507.650 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Nieuwbouw
Тип на апартамент	Galerijflat (appartement met open portiek)
Година на строителство	2026
Покрив	Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Разрешително за строеж	Woningborg Garantiecertificaat

Повърхности и съдържание
Площ	88 m2
външната страна на сградата	7 m2
Външна стая	6 m2
Пространство	269 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	1e woonlaag
Оборудване	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A++
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни

Външно пространство
Местоположение	In centrum en in woonwijk
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja