Описание

Met een woonoppervlakte van ca. 236 m2, verdeeld over vier woonlagen biedt deze woning vele mogelijkheden. De woning is in zijn geheel stijlvol gerenoveerd en met veel zorg onderhouden. Opvallend is de moderne inrichting, uitgevoerd in lichte kleuren en luxe materialen, genspireerd op een zonnige, ontspannen "Florida style". De indeling is bijzonder efficint: elke verdieping biedt zelfstandige wooneenheden of slaapkamers met eigen sanitair. Daardoor is het pand uitermate geschikt voor een groot gezin. Volgens het bestemmingsplan is het splitsen van de woning eventueel mogelijk. Indeling per woonlaag: Souterrain: in het souterrain betreedt u een compleet appartement met een moderne leefkeuken, sfeervolle haard, ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en directe toegang tot een goed verzorgde achtertuin met achterom. Een tweede appartement biedt een gezellige woonkamer met kitchenette, een riante slaapkamer en een tweede badkamer. Begane grond: op de begane grond bevindt zich nog een zelfstandig appartement met woonkamer, kitchenette, slaapkamer en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche. Ook vindt u hier een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot de trapopgang naar de bovenverdiepingen. 1e Verdieping: de eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen keukenblok en openslaande deuren naar een ruim balkon op het westen, waar u geniet van de middag- en avondzon en tevens uitzicht op zee heeft. 2e Verdieping: hier vindt u nog eens twee slaapkamers: een grote slaapkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel en veel lichtinval, en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Ook is er een separaat toilet met wastafel op de overloop. Deze verdieping leent zich uitstekend als eigen verdieping. Buitenruimte en ligging: de ligging is ideaal, in het centrum van Zandvoort, op een paar passen van strand, duinen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatie. Bijzonderheden op een rij: - Woonoppervlakte ca. 236 m2 - Energielabel C - Achtertuin met achterom n balkon aan de voorzijde - Roerende zaken in overleg - Woning wordt verkocht "as is where is" - Oplevering in overleg Uw kans om te wonen n te investeren aan de Nederlandse kust! Een woning als deze komt zelden op de markt. De combinatie van ruimte, luxe afwerking, verhuurmogelijkheden n een unieke ligging aan zee maakt dit pand een zeldzaam aanbod. Stap binnen en laat u verrassen door de mogelijkheden. Ideaal voor ondernemers, beleggers, expats, samengestelde gezinnen of wie droomt van een leven aan zee. Bestemmingsplan opties: Direct toegestaan: - Wonen (ruim & luxe) - Kleinschalige B&B (tot 4 gasten per nacht) - Aan-huis-praktijk of beroep Met vergunning mogelijk: - Woningsplitsing - Grotere logiesfunctie (B&B of short stay) - Kleine bedrijfsmatige activiteit (bedrijf aan huis) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Главна информация
Цена	1.100.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1953
Покрив	Zadeldak
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	236 m2
външната страна на сградата	2 m2
Площ на земята	136 m2
Пространство	722 m2

Делене
Брой на стаи	8 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	5 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	4 douches, 2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel
Брой на етажи	4 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	C
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни
Площ	136
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Градина	Achtertuin
Балкон / тераса	Balkon aanwezig
Външен двор	26 m2 (5,71 meter diep en 4,63 meter breed)
Градинска изложба	26 m2 (5,71 meter diep en 4,63 meter breed)

Cъхранение

Гараж