Beschrijving

Interesse? We ontvangen je aanvraag graag per e-mail of via de 'vraag bezichtiging aan' knop. Verrassend ruime tussenwoning nabij het centrum van Leeuwarden! Starter, jong gezin, alleenstaande of ouder met studerende kinderen? De woning aan de Groningerstraat biedt volop mogelijkheden, met drie slaapkamers en een ruime woon- en eetkamer. De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum. Op de begane grond bevinden zich een lichte woon- en eetkamer met open keuken, toilet en praktische bijkeukenberging. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de doucheruimte. Aan de achterzijde is nog een toegangsdeur tot het platte dak. De woning is per direct beschikbaar en voorzien van energielabel D. De woning ligt in een gezellige en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten zoals de Jumbo bevinden zich op loopafstand, net als diverse winkels, restaurants en cafs. Ook is openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar en binnen enkele minuten bereik je met de auto de rondweg van Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Pan direct een bezichtiging! Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woon- en eetkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Richting de achterzijde bevindt zich de open keuken. Ook is hier een ruimte inbouw(trap)kast aanwezig. Vanuit de keuken kom je in een hal die toegang geeft tot het toilet en de praktische bijkeukenberging. Hier is ruimte voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor slapen, werken of opbergen. Daarnaast is ook de badkamer op deze verdieping aanwezig, voorzien van een douche en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een toegangsdeur naar het platte dak.

---

Algemene informatie
Prijs	189.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1928

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	93 m2
Landoppervlak	57 m2
Ruimte	323 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	D
Isolatie	Grotendeels dubbelglas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit Trendline HR25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	57
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk

Extra plaatsing

Garage