Description

Aan een rustige straat in Zwolle-Zuid staat deze royale woning met tuin op het zuiden. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". Deze woning is gelegen in het zuiden van Zwolle, bevindt de woning zich in de groene wijk Oldenelerlanden. De wijk is gelegen tussen stad en IJssel. De wijk is omringd met prachtige natuur en veel speelgelegenheden voor de kinderen. Toch ben je in minder dan 10 minuten te voet in een winkelcentrum voor al jouw dagelijkse behoeftes. Spring je op de fiets, dan ben je in een kwartiertje in het bruisende centrum of bij het trein station. Deze leefomgeving maakt het een perfecte plek voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur om de hoek willen hebben. Het beste van twee werelden! INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met doorloop naar de berging bijkeuken. Verder vind je hier de wit betegelde toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een egale vloer en lichte wanden en plafonds. Aan de voorzijde de dichte keuken die is voorzien van een witte inrichting met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap.. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, lichte badkamer met ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken etage met ruime open zolder met dakraam, een 4e slaapkamer is hier goed mogelijk. Tot slot hier de technische ruimte met opstelling cv-ketel en veel bergruimte. Buiten: Een nette voortuin en de fijne achtertuin is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

---

General Information
Price	435.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1988
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	123 m2
Land area	145 m2
Area	437 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Cadastral data
Area	145
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	42 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	42 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging
Equipment	Elektra en verwarming

Garage