Description

Modern en comfortabel wonen in Assen-Oost? Dit is je kans! Aan de rustige Van Goghstraat staat deze moderne tussenwoning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd en uitgebouwd. Hier woon je met eigentijds comfort in een groene omgeving, op korte afstand van het centrum en station van Assen. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar je direct profiteert van vloerverwarming, net als in de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht, heel ruim en sfeervol en beschikt over een gezellige houtkachel. In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor o.a. ruimte is ontstaan voor een royale, moderne keuken. Deze is voorzien van een fraai kook- en spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Ook zijn op de begane grond de meterkast en het toilet vernieuwd. De berging is bij de woning getrokken en ingericht als bijkeuken, maar dient nog verder te worden afgewerkt en voorzien van een nieuw dak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt. In n van de slaapkamers heeft de huidige eigenaar voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. De afvoeren zijn al aangelegd, waardoor deze ruimte naar wens kan worden ingericht als badkamer of eenvoudig kan blijven dienen als slaapkamer. Tweede verdieping: De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenzijde en isolatie: De woning is goed gesoleerd: zowel de gevel als de vloer zijn nagesoleerd. In 2023 zijn bovendien kunststof kozijnen geplaatst en zijn de houten kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. Bijzonderheden: - Aanbouw gerealiseerd medio 2022 - Moderne keuken met kook- en spoeleiland - Badkamer vernieuwd in 2023 - Houtkachel aanwezig - Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken - Nieuwe meterkast - Gevel- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen (2023) en houten kozijnen geschilderd in 2023 Ben je op zoek naar een moderne woning met veel comfort op een fijne locatie? Van Goghstraat 10 heet je van harte welkom!

---

General Information
Price	275.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1951
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	92 m2
Other places inside	13 m2
Land area	154 m2
Area	377 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	2 woonlagen en een vliering

Energia
Type	C
Isolation	HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	154
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage