Opis

Vrijstaande bungalow op toplocatie in Oud Nuenen. Op zoek naar ruimte, comfort n rust? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Vondelstraat 26 zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige straat, vlakbij natuurgebied het Nuenens Broek en op loop- of fietsafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier woont u heerlijk vrij, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De bungalow is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden met een gezellige open eet- en zitkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote garage. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag wat extra ruimte om zich heen heeft. INDELING. Via de oprit met ruimte voor drie auto's bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u toegang tot de garage, een werkkamer, garderobe, meterkast en het toilet. De ruime garage biedt plek voor een auto n extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubelen of andere voorraad. De werkkamer met wastafel kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Aan de voorzijde ligt het woongedeelte met een open keuken, eetkamer en zitkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit het raam boven de spoelbak kijkt u uit over de oprit. De eetkamer is een fijne plek voor zowel lange diners als een goed ontbijt, en de aangrenzende zitkamer is ruim en licht dankzij de schuifpui naar het buitenterras. Verder is er een tweede, knusse zithoek met open haard, perfect voor winteravonden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Drie slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en zijn voorzien van een eigen wastafel. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervol hoekraam. De grote badkamer is uitgerust met bad-douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede badkamer heeft een douche en raam voor ventilatie. EXTERIEUR. De groene tuin is voorzien van een grasveld, vaste beplanting en volwassen bomen, deze loopt rondom de woning en biedt zowel zon als schaduw. Aan de achterzijde is een betegeld terras en aan de zijkant staat nog een leuk tuinhuis, erg handig voor tuinmeubels, tuingereedschap of kinderspeelgoed. Vanwege de uitstekende ligging ben je voor extra rust zo Het Nuenens Broek ingelopen en voor alle andere voorzieningen ligt sportpark De Lissevoort en het gezellige Nuenense centrum ook vlakbij. Tevens is er een goede bereikbaarheid via OV uitvalswegen naar Eindhoven of Helmond. Hoogtepunten: Vrijstaande bungalow voor levensloopbestendig wonen met een uitstekende ligging in Oud Nuenen. Gezellige eet- en zitkamer met toegang tot het terras en maarliefst 5 slaapkamers. Grote garage en oprit voor 3 autos. Groene tuin rondom met volwassen bomen en tuinhuis. Rustige ligging en tevens vlakbij het Nuenense centrum. Op loopafstand van sportvelden en natuurgebied Het Nuenens Broek. Goede bereikbaarheid via OV en uitvalswegen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne bungalow? Neem dan contact met ons op en wij laten u deze woning graag in het echt zien!

---

Ogólne informacje
Cena	895.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Bungalow, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1974
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	166 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	25 m2
Powierzchnia działki	950 m2
Cała powierzchnia	580 m2

Podział
Ilość pokoi	9 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Ligbad, toilet, en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Wyposażenie	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	D
Izolacja	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit Trendlint II HRC 30 CW5 (2024, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	950
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan bosrand en aan rustige weg
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Inpandig
Pojemność garażu	1 auto