Description

Op steenworp afstand van het NS-station en het hart van de Bossche binnenstad bevindt zich dit royale 3-kamer hoekappartement met dakterras. De woning is gelegen aan de statige Koninginnenlaan, omringd door prachtige herenhuizen in het monumentale en populaire stadsdeel t Zand. Deze wijk, die voornamelijk werd gebouwd begin 1900, biedt een uitstekende mix van voorzieningen zoals horeca, winkels, gemeentelijke diensten en cultuur, waaronder de Verkadefabriek, allemaal op loopafstand. Inhoud ca. 301 m3, woonopp. ca. 91 m2, bouwjaar 1900 Begane grond: Centraal entree met trappartij. 3e Verdieping: Ruime entreehal met toiletruimte, garderobe, bergkast met standplaats CV-ketel en aansluitpunt voor de wasapparatuur. De royale en lichte woonkamer-en-suite is voorzien van een mooie laminaatvloer en een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de Bossche Draak en over de wijk. De gesloten keuken is uitgerust met een keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui is er toegang tot het dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten met volop privacy midden in de stad. Vanuit de hal zijn tevens de ruime hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douchecombinatie en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit karakteristieke en centraal gelegen hoekappartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Parkeren is mogelijk met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning in de directe omgeving. Een ideale woning voor de stadsliefhebber die op zoek is naar comfort en een toplocatie!

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	1900
Roof Type	Plat dak
Specific building	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Area and contents
Area	91 m2
the outside area of the building	7 m2
Area	301 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	Schuifpui

Energia
Type	E
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 85,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja