Aprašymas

Open Huis 23 juli 2025 van 17:00 uur tot 19:30 uur Kom langs voor een exclusieve rondleiding en ontdek jouw droomwoning! Onze verkoper staat voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aanmelden kan vooraf bij ons kantoor: Telefoon: 0180 313 370 E-mail: Beukenwede 122, BarendrechtCarnisselande Een Perfecte Locatie om te Wonen Wat een prachtige plek om te wonen! Deze schitterende hoekwoning op eigen grond is gelegen op een bijzonder leuke locatie in de veelzijdige wijk Carnisselande. De woonomgeving is een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-n-kappers en ruime eengezinswoningen, wat zorgt voor een unieke en aangename sfeer. De wijk is zorgvuldig aangelegd met groene wandel- en groenstroken, waterpartijen en veel open ruimte. Kortom, het is een fijne, rustige plek waar je je thuis zult voelen. Begane grond: Ruimte en Licht Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die meer dan voldoende ruimte biedt om gasten te ontvangen. De woonkamer is door de uitbreiding met een glazen serre lekker licht en ruim. Wat deze serre zo bijzonder maakt, is de schuifpui die aan beide zijden open kan, waardoor het voelt alsof je letterlijk in de tuin zit. Dit geeft de woonkamer een extra open gevoel en een directe verbinding met buiten. De moderne U-vormige keuken aan de voorzijde is perfect ingericht, met een oven en magnetron op werkbare hoogte, een vijf-pits gaskookplaat, en slimme opbergruimte zoals een carrouselkast en grote schuiflades. De strakke stucwerk muren en het hagelnieuwe PVC-vloer in visgraatmotief geven het geheel een moderne en elegante uitstraling. 1e Etage: Comfort en Privacy De eerste etage biedt alle comfort die je nodig hebt. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning, met een bovenraam voor extra natuurlijke ventilatie naast het geconditioneerde ventilatiesysteem. De badkamer zelf is uitgerust met een dubbele wastafel, een vrij hangend toilet en een ruime inloopdouche. Deze etage is verder voorzien van twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De afmetingen van de kamers zijn duidelijk te zien op de plattegrond. 2e Etage: Extra Ruimte De tweede etage is bereikbaar via een net gelakte witte trap en herbergt de derde slaapkamer. Deze etage biedt ook de ideale ruimte voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De overloop biedt toegang tot de technische installaties, waaronder de WTW-installatie, de C.V.-ketel (Remeha Avanta HR 35C) en een extra wastafel voor gemak. Bijzonderheden: Perfecte Locatie en Voorzieningen De woning biedt voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg, met veel parkeerplaatsen in de directe omgeving. Met de metro op slechts 5 minuten lopen ben je snel in het centrum van Rotterdam, en er zijn talloze sportvoorzieningen in de buurt. Carnisselande is een levendige wijk met circa 7.500 woningen en ongeveer 16.000 inwoners, en heeft veel te bieden qua architectuur en stedenbouw. Het uitzichtpunt Gaatkensbult biedt een prachtig panorama van de Rotterdamse skyline, de Botlek, de oude Maas en de Hoeksche Waard. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Carnisse Veste, dat vlakbij ligt.

---

Bendroji informacija
Kaina	550.000 €
Pradinė kaina	595.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, eindwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2001

Paviršiai ir turinys
Paviršius	128 m2
Išorinis kambarys	9 m2
Sklypo plotas	153 m2
Visas paviršius	438 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	153
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk

Papildoma vieta

Garažas