Beschrijving

Ready to move! Als je een goed en luxe verbouwd 34-kamerappartement zoekt in Blijdorp, dan moet je hier zeker even komen kijken. De huidige eigenaren hebben met gevoel voor detail het gehele appartement verbouwd tot een waar paleisje. Wat dit appartement, met grote berging in de onderbouw en balkon aan de achterzijde, verder zo leuk maakt, is dat het gelegen is om de hoek van de Statensingel, omgeven door groen. Een woning met een hele fijne sfeer en een mooi lichtinval door de grote raampartijen. De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van de centrale ligging ten opzichte van het centrum (waar je met vijf minuten fietsen bent), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp op steenworp afstand) en uitvalswegen is ideaal. Rustig wonen in een groene omgeving, met het Vroesenpark, het Vroesenpaviljoen en andere hippe horecagelegenheden op loopafstand. En de dagelijkse boodschappen doe je aan de overkant van de straat! Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met toegang naar het trappenhuis en de bergingen. Eerste verdieping, woonetage: Gang met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet. De fijne, brede en lichte woonkamer ensuite heeft aan de achterzijde een luxe open keuken en aan de voorzijde een zitgedeelte met vaste kasten. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland en alle gemakken die je je maar kunt wensen. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde, die toegang heeft tot het balkon (westen), is heel rustig gelegen en heeft uitzicht over de tuinen van de benedenburen. De voormalige keuken is omgebouwd tot een extra kamertje dat ook toegang heeft tot hetzelfde balkon. Het is voorzien van vaste kasten en ideaal te gebruiken als werkkamer. De badkamer heeft een efficinte indeling met een douche en een vaste wastafel. Kortom Een heel fijn, licht en goed ingedeeld appartement op een superleuke locatie, om de hoek van veel groen en alles wat de stad te bieden heeft. De grote kelderberging is een hele mooie aanvulling. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - De afgelopen 23 jaar grondig en luxe verbouwd; - Energielabel D; - Actieve V.v.E, bijdrage; 287,17,- - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

---

Algemene informatie
Prijs	435.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1939
Specifiek gebouw	Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	80 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Buiten kamer	16 m2
Ruimte	272 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	D
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage